Abriss macht Platz für 18 neue Wohnungen

Gersthofen Alt macht Platz für neu: abgerissen werden zwei Blöcke der Wohnungsbaugesellschaft des Landkreises (WBL) an der Pestalozzi-/Mendelssohnstraße in Gersthofen. Die umfassten insgesamt 15 Wohnungen. Der Grund: „Die Bausubstanz war nicht mehr in einem Zustand, bei dem sich eine Renovierung gerechnet hätte“, erklärt WBL-Geschäftsführer Josef Hartmann.

Außerdem habe der Zuschnitt der Wohnungen nicht mehr den heutigen Erfordernissen entsprochen. Hartmann: „Wir rechnen bei Altbauten immer genau durch, ob sich eine Renovierung rentiert.“ Bei den Nachbargebäuden Pestalozzistraße 10 und 12, die sich ebenfalls im Besitz der Wohnungsbaugesellschaft des Landkreises befinden, sei eine Renovierung noch lohnend gewesen, weshalb sie bereits hergerichtet worden sind.

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Bauzeit beläuft sich auf eineinhalb Jahre

Der Spatenstich für den Nachfolgebau ist für den 2. März geplant. Die Bebauung des Areals, das die WBL bisher über eine mit der Stadt Gersthofen bestehende Erbpachtregelung nutzte und inzwischen gekauft hat, fäll künftig dichter aus: Es entstehen 18 Wohnungen. Dies lässt sich machen, weil der langjährige Garagenhof überbaut wird. Im Neubau wird dann eine Tiefgarage mit insgesamt 27 Stellplätzen errichtet.

Die WBL investiert laut Josef Hartmann für das Projekt rund vier Millionen Euro inklusive Abriss und Grundstückserwerb. Die Bauarbeiten sollen etwa eineinhalb Jahre dauern, die ersten Bewohner zwischen Spätsommer und Ende 2013 einziehen können. (lig)