Landkreis Augsburg: Privatleute haben Milliarden auf der hohen Kante

VonJana Tallevi

Wohnbau, Immobilien und Einlagen: Was die Bilanz der Kreissparkasse über die wirtschaftliche Lage der Menschen aussagt

Die Kreissparkasse Augsburg leiht immer mehr Geld für private Wohnbauvorhaben aus. Im vergangenen Jahr waren es mit fast 300 Millionen Euro nochmals 14 Prozent mehr als im Jahr zuvor, so Sparkassen-Vorstand Peter Schönfeld jetzt auf der Bilanzpressekonferenz der Kreissparkasse. Kann das auf Dauer gut gehen? Immerhin vermutet die Bundesbank inzwischen schon, dass gerade in den deutschen Großstädten vor allem Spekulanten mit Blick auf schnelles Geld die Preise in die Höhe trieben. Nicht so in der Region, meint Peter Schönfeld. „Eine Immobilienblase sehe ich im Landkreis Augsburg nicht“, sagte er auf der Pressekonferenz. Spekulanten könne er hier nicht vermehrt erkennen. Außerdem sorge die große Anzahl an Arbeitsplätzen in der Region für ein gesichertes Umfeld.

Vor allem seien es Familien, die die immer noch historisch günstigen Zinsen zum Bau des Eigenheims nützen wollten. Doch hier warnt Schönfeld: Die gestiegenen Baukosten und vor allem der teure Baugrund trübten die Freude über die niedrigen Zinsen doch gewaltig. Ohne ausreichendes Eigenkapital sei deshalb auch jetzt der Haus- oder Wohnungsbau kaum zu empfehlen. Um den Häuslebauer gegen eine mögliche Zinssteigerung abzusichern, empfiehlt er deshalb eine Tilgung von mindestens drei Prozent und eine lange Laufzeit des Kreditvertrags. Auch der einst als langweilig abgetane Bausparvertrag sei zurück. Mit ihm lasse sich ein zukünftiger Zinsanstieg ebenfalls abfangen lasse, so Schönfeld.

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