Preise für Mieten und Wohneigentum in Augsburg steigen weiter
Ein Immobilienverband hat den Wohnungsmarkt in Augsburg untersucht. Die Nachfrage ist kaum zu stillen - die Preise steigen immer weiter.
Auf dem Augsburger Immobilienmarkt herrscht eine starke Nachfrage, die auf ein vergleichsweise geringes Angebot stößt. Das führt zu steigenden Preisen. Zu diesem Ergebnis kommt das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland Region Süd (IVD). Es hat speziell die Marktsituation in Augsburg untersucht.
Starke Nachfrage trifft auf geringes Angebot
„Die Situation auf dem Augsburger Immobilienmarkt zeichnete sich im Frühjahr durch eine dynamische Entwicklung aus“, sagt Stephan Kippes, Leiter des IVD-Instituts. Der Nachfrageüberhang mache sich in einem steigenden Preisniveau und einer kurzen Vermarktungsdauer bemerkbar. Für Bestandswohnungen in attraktiven Wohnlagen gebe es eine große Nachfrage. Der Käuferkreis besteht neben Selbstnutzern zunehmend auch aus Kapitalanlegern, die Objekte unter Rendite- oder Altersvorsorge-Aspekten erwerben, so der IVD. Die Nachfrage erstreckt sich über sämtliche Wohnungsgrößen, vom Apartment bis hin zu Wohnungen mit mehr als fünf Zimmern. Auch die neu errichteten Eigentumswohnungen seien sehr begehrt. Nach Einschätzung der IVD-Experten kann trotz zahlreicher Neubauprojekte die Nachfrage in diesem Marktsegment nicht ausreichend bedient werden.
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