Augsburg: Wird der Platz für neue Wohnungen knapp?

VonStefan Krog

Baugrund ist in Augsburg teuer und rar. Die Folge: Einfamilienhäuser wird es immer weniger geben. Der Bund Naturschutz will noch weiter gehen.

In Augsburg werden immer weniger Einfamilienhäuser gebaut. Dafür steigt im Trend die Zahl der fertiggestellten Mehrfamilienhäuser: Diese Entwicklung – typisch für Großstädte mit hohem Wohndruck – dürfte sich in den kommenden Jahren noch verstärken. In den Bebauungsplänen, die aktuell entwickelt werden, sind fast ausschließlich Mehrfamilienhäuser eingeplant. Grund, so Baureferent Gerd Merkle (CSU), sei der hohe Bedarf an Wohnungen.

Von den knapp 190 im vergangenen Jahr fertiggestellten Wohnhäusern waren 120 Einfamilien- und 54 Mehrfamilienhäuser. Fünf Jahre zuvor waren es noch 204 Einfamilien- und 37 Mehrfamilienhäuser gewesen. Ein Grund für die Verschiebung dürfte auch sein, dass die Bodenpreise in Augsburg in den vergangenen Jahren durch die Decke gingen: Bis zu 40 Prozent Preissteigerung bei bebaubaren Grundstücken wurde für die Jahre 2015 und 2016 vom Gutachterausschuss der Stadt festgestellt – aus Sicht von Grundeigentümern, die Wohnbau umsetzen wollen, lohnt es sich, dichter zu bauen.

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