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Die städtische WBG kommt mit ihrem Bauprogramm erst langsam in die Gänge. Bald werden mehrere Projekte in Augsburg angepackt. Doch der Bedarf ist noch größer.
Günstige Wohnungen werden in Augsburg dringend gesucht. Aber die städtische Wohnungsbaugesellschaft (WBG) kommt mit ihrem 600-Wohnungen-Programm bis zum Jahr 2020 beim Bau noch nicht recht in die Gänge. „Wir haben noch nicht viel gebaut, weil die Planung etwas dauert. Aber wir sind dran“, so WBG-Geschäftsführer Mark Dominik Hoppe.
Die WBG ist auf dem Augsburger Mietmarkt ein gewichtiger Spieler: Mit mehr als 9900 Wohnungen besitzt sie mehr als zehn Prozent aller Mietwohnungen in Augsburg. Die durchschnittliche Miete liegt bei sehr günstigen 5,34 Euro pro Quadratmeter.
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Die Diskussion ist geschlossen.
VonJosef Koller
11.08.2016
Schön, dass sich Herr Gribl doch noch in die Diskussion einschaltet. So sehr ich die Politik der CSU durchaus schätze … mit der Aussage „Die Diskussion in Kriegshaber könne er (also Herr Gribl) nicht nachvollziehen.“ kann ich leider nur sehr bedingt etwas anfangen. Es scheint viel mehr so zu sein, dass viele Anwohner und Bewohner des Reese-Baugebiets die geänderten Baupläne bzw. die willkürlich und möglichst ohne Beteiligung der Öffentlichkeit geändert scheinenden Baupläne der Stadt Augsburg (und dazu zähle ich neben dem Bauamt auch die stadtnahen Betriebe AGS und WBG) nicht so ohne weiteres nachvollziehen können. Zumal diese Pläne einfach nicht mit dem von der Stadt herausgegebenen "Reese-Handbuch" konform gehen. Für die von der WBG geplanten, gegenüber den ursprünglichen Plänen, deutlich vergrößerten, viel zu großen Bauklötze mit den viel zu wenigen Parkplätzen (das ist nur ein Punkt) werden Bedenken der Bürger einfach lapidar vom Tisch gewischt. So kam von der WBG lapidar der Einwand, dass in der Stadt der Zukunft weniger Individualverkehr benötigt wird und dass das unterste 1/3 der Bewohner des sozial geförderten Wohnraums gar kein Auto besitzen darf.
Von der Stadt selbst gesteckte Ziele und Vorgaben werden einfach schnell angepasst und geändert. Für die einzelnen Grundstücke im Reese-Baugebiet gibt es viele Vorschriften (genauer Faktor bebaut/unbebaut (z. B. für Wintergarten, Größe eines Gartenschuppens), bestimmte Pflanzen sind nicht zulässig, dafür sind die zwingend vorgeschriebenen Obstgehölze sogar im Grundbuch eingezeichnet und vorgeschrieben sowie ggf. zu ersetzen, wenn so ein Obstbaum „verschwindet"). Kritiker des WBG-Bauvorhabens werden dafür gerne sozial stigmatisiert bzw. als unsozial oder asozial hingestellt.
Auch bin ich nicht der Meinung, dass der geförderte Wohnraum über das gesamte Stadtgebiet gleichmäßig verteilt wird. Immerhin wird im Streit um das Baugebiet „Radegundis“ von der AZ berichtet: „Aufgrund der exklusiven Lage wäre das Gebiet vor allem für vermögende Interessenten interessant“ (AZ vom 17. Juli. 2016). Vielleicht ist ja dort tatsächlich ein „Augsubrger Villenviertel“ geplant, wie dies Herr Bode kritisch angemerkt hat. Wobei der Begriff „Reichengetto“ (SPD Göggingen) hier schon etwas grob rüber kommt. Ohnehin scheint der Augsburger Bereich um Göggingen-Pfersee gegenüber anderen Stadtteilen in mancherlei Hinsicht bevorzugt zu sein.
Bezüglich der nicht immer nachvollziehbaren Bauaktivität der Stadt Augsburg (siehe hierzu auch den interessanten AZ-Artikel „Wo bleiben die Visionen? Augsburg hat besseres Bauen verdient“ vom 10. Juli 2016) und der ebenfalls nicht nachvollziehbaren, derzeit hecktisch und wenig nachhaltig anmutende Aktivität beim sozialen Wohnungsbau (z. B. der Artikel „Zu wenig sozialer Wohnungsbau?“ in der AZ vom 20. Juli 2016), würde ich mir von Seiten der Stadt Augsburg wünschen, dass die Stadtväter sich einfach nur an ihre eigenen Vorgaben halten würden. Wenn dies vom Bürger ebenfalls erwartet wird, so ist diese Forderung nur fair.
VonAnonym
11.08.2016
Genau das ist der Punkt. Die Stadt inkl. AGS und WBG schaltet und waltet wie es gerade passt. Dass sich da Käufer von Imoobilien da betrogne und verarscht vorkommen ist wohl wenig verwunderlich.
VonJosef Koller
11.08.2016
Ich bin schon sehr gespannt, was die Stadt Augsburg da derzeit geplant hat. Vor der Sommerpause wurde das Thema WBG-Bau an der Ulmer Straße von Seiten der Stadt mehr oder weniger diskutiert und beschlossen. Demnächst sollte also im Stadtplanungsportal der Stadt Augsburg, Internet:
eine Auslegung bzw. Erläuterung einsehbar sein. Dort kann die Bürgerin / der Bürger auch online Kritiken äußern, welche im weiteren Verfahren dann einzeln oder – wenn Thematisch ähnlich – zusammengefasst von der Stadt abgearbeitet werden müssen oder zumindest sollten. Bei einer sehr starken Beteiligung der Bürger könnte dann vielleicht der eine oder andere Kritikpunkt (z. B. zusätzliche Parkplätze unterhalb des geplanten WBG-Gebäudes, ggf. auch auf 2 Parketagen (das käme aber nach Aussage des Bauamtes zu teuer), viel zu klotzige und große Architektur) berücksichtigt werden.
Die bauliche Zukunft besteht nicht aus großen anonymen Wohnblöcken. Selbst in Augsburg wird diese Thematik diskutiert. So heißt es noch in der AZ vom 23. Juni 2013 („170 Wohnungen entstehen auf dem ehemaligen Hasenbräu-Gelände") von Augsburgs OB Kurt Gribl „Sensibler könnte ein neu zu erschließender Bereich kaum sein, als hier mitten in der Stadt“ und betonte dabei die umfangreichen Abstimmungsgespräche, die im Vorfeld geführt worden sind. Nur 3 Jahre später liest man in der AZ vom 10 Juli 2016 („Wo bleiben die Visionen? Augsburg hat besseres Bauen verdient"), dass das sog. Kaiserviertel auf dem früheren Hasenbräu-Gelände städtebaulich in dieser zentralen, historischen Lage kein großer Wurf geworden ist. Hoffentlich muss der Augsburger in ein paar Jahren nicht ähnliches zum Reese-Areal lesen müssen. Andererseits stellt sich auch die Frage, warum die WBG in diesem städtebaulich interessanten Areal nicht auch so aktiv wurde.
VonDorothea K.
08.08.2016
Heute gibt es auf dem Reese Areal 309 Wohneinheiten frei finanziert. 153 geförderte Wohnungen. An der Ulmer Straße kommen 141 dazu, in der Langemarckstraße 105. Resultat: 309 frei finanzierte, 399 geförderte Wohnungen. In der Sommestraße hat die WBG ein weiteres Grundstück für den Wohnungsbau statt der Passiv EFH.
Die Diskussion ist geschlossen.
Schön, dass sich Herr Gribl doch noch in die Diskussion einschaltet. So sehr ich die Politik der CSU durchaus schätze … mit der Aussage „Die Diskussion in Kriegshaber könne er (also Herr Gribl) nicht nachvollziehen.“ kann ich leider nur sehr bedingt etwas anfangen. Es scheint viel mehr so zu sein, dass viele Anwohner und Bewohner des Reese-Baugebiets die geänderten Baupläne bzw. die willkürlich und möglichst ohne Beteiligung der Öffentlichkeit geändert scheinenden Baupläne der Stadt Augsburg (und dazu zähle ich neben dem Bauamt auch die stadtnahen Betriebe AGS und WBG) nicht so ohne weiteres nachvollziehen können. Zumal diese Pläne einfach nicht mit dem von der Stadt herausgegebenen "Reese-Handbuch" konform gehen. Für die von der WBG geplanten, gegenüber den ursprünglichen Plänen, deutlich vergrößerten, viel zu großen Bauklötze mit den viel zu wenigen Parkplätzen (das ist nur ein Punkt) werden Bedenken der Bürger einfach lapidar vom Tisch gewischt. So kam von der WBG lapidar der Einwand, dass in der Stadt der Zukunft weniger Individualverkehr benötigt wird und dass das unterste 1/3 der Bewohner des sozial geförderten Wohnraums gar kein Auto besitzen darf.
Von der Stadt selbst gesteckte Ziele und Vorgaben werden einfach schnell angepasst und geändert. Für die einzelnen Grundstücke im Reese-Baugebiet gibt es viele Vorschriften (genauer Faktor bebaut/unbebaut (z. B. für Wintergarten, Größe eines Gartenschuppens), bestimmte Pflanzen sind nicht zulässig, dafür sind die zwingend vorgeschriebenen Obstgehölze sogar im Grundbuch eingezeichnet und vorgeschrieben sowie ggf. zu ersetzen, wenn so ein Obstbaum „verschwindet"). Kritiker des WBG-Bauvorhabens werden dafür gerne sozial stigmatisiert bzw. als unsozial oder asozial hingestellt.
Auch bin ich nicht der Meinung, dass der geförderte Wohnraum über das gesamte Stadtgebiet gleichmäßig verteilt wird. Immerhin wird im Streit um das Baugebiet „Radegundis“ von der AZ berichtet: „Aufgrund der exklusiven Lage wäre das Gebiet vor allem für vermögende Interessenten interessant“ (AZ vom 17. Juli. 2016). Vielleicht ist ja dort tatsächlich ein „Augsubrger Villenviertel“ geplant, wie dies Herr Bode kritisch angemerkt hat. Wobei der Begriff „Reichengetto“ (SPD Göggingen) hier schon etwas grob rüber kommt. Ohnehin scheint der Augsburger Bereich um Göggingen-Pfersee gegenüber anderen Stadtteilen in mancherlei Hinsicht bevorzugt zu sein.
Bezüglich der nicht immer nachvollziehbaren Bauaktivität der Stadt Augsburg (siehe hierzu auch den interessanten AZ-Artikel „Wo bleiben die Visionen? Augsburg hat besseres Bauen verdient“ vom 10. Juli 2016) und der ebenfalls nicht nachvollziehbaren, derzeit hecktisch und wenig nachhaltig anmutende Aktivität beim sozialen Wohnungsbau (z. B. der Artikel „Zu wenig sozialer Wohnungsbau?“ in der AZ vom 20. Juli 2016), würde ich mir von Seiten der Stadt Augsburg wünschen, dass die Stadtväter sich einfach nur an ihre eigenen Vorgaben halten würden. Wenn dies vom Bürger ebenfalls erwartet wird, so ist diese Forderung nur fair.
Genau das ist der Punkt. Die Stadt inkl. AGS und WBG schaltet und waltet wie es gerade passt. Dass sich da Käufer von Imoobilien da betrogne und verarscht vorkommen ist wohl wenig verwunderlich.
Ich bin schon sehr gespannt, was die Stadt Augsburg da derzeit geplant hat. Vor der Sommerpause wurde das Thema WBG-Bau an der Ulmer Straße von Seiten der Stadt mehr oder weniger diskutiert und beschlossen. Demnächst sollte also im Stadtplanungsportal der Stadt Augsburg, Internet:
http://stadtplanung.augsburg.de/oeffentlichkeitsbeteiligung/auslegungen/
eine Auslegung bzw. Erläuterung einsehbar sein. Dort kann die Bürgerin / der Bürger auch online Kritiken äußern, welche im weiteren Verfahren dann einzeln oder – wenn Thematisch ähnlich – zusammengefasst von der Stadt abgearbeitet werden müssen oder zumindest sollten. Bei einer sehr starken Beteiligung der Bürger könnte dann vielleicht der eine oder andere Kritikpunkt (z. B. zusätzliche Parkplätze unterhalb des geplanten WBG-Gebäudes, ggf. auch auf 2 Parketagen (das käme aber nach Aussage des Bauamtes zu teuer), viel zu klotzige und große Architektur) berücksichtigt werden.
Die bauliche Zukunft besteht nicht aus großen anonymen Wohnblöcken. Selbst in Augsburg wird diese Thematik diskutiert. So heißt es noch in der AZ vom 23. Juni 2013 („170 Wohnungen entstehen auf dem ehemaligen Hasenbräu-Gelände") von Augsburgs OB Kurt Gribl „Sensibler könnte ein neu zu erschließender Bereich kaum sein, als hier mitten in der Stadt“ und betonte dabei die umfangreichen Abstimmungsgespräche, die im Vorfeld geführt worden sind. Nur 3 Jahre später liest man in der AZ vom 10 Juli 2016 („Wo bleiben die Visionen? Augsburg hat besseres Bauen verdient"), dass das sog. Kaiserviertel auf dem früheren Hasenbräu-Gelände städtebaulich in dieser zentralen, historischen Lage kein großer Wurf geworden ist. Hoffentlich muss der Augsburger in ein paar Jahren nicht ähnliches zum Reese-Areal lesen müssen. Andererseits stellt sich auch die Frage, warum die WBG in diesem städtebaulich interessanten Areal nicht auch so aktiv wurde.
Heute gibt es auf dem Reese Areal 309 Wohneinheiten frei finanziert. 153 geförderte Wohnungen. An der Ulmer Straße kommen 141 dazu, in der Langemarckstraße 105. Resultat: 309 frei finanzierte, 399 geförderte Wohnungen. In der Sommestraße hat die WBG ein weiteres Grundstück für den Wohnungsbau statt der Passiv EFH.
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