Fuggerstadt-Center, Victoria-Passage, Augusta-Arcaden ... alles ein Gräuel.
In den ersten beiden halten Rewe und P&C das Niveau noch knapp über Null, letztere sind eine Spielhölle mit Ihle-Filiale geworden.

Zitat von schienenfreund

Auftritt der Experten: Das Produkt ist in Ordnung, nur der Markt funktioniert nicht  

Vielleicht noch ein Argument was auch Autofahrer verstehen; warum unterbietet man nicht die Kurzzeit-Parktarife von Sparda und Bahnhofsvorpatz? Da wird dröge 2.- für eine Stunde verlangt; das stellt wirkich sicher, dass kein Besucher des HBF dieses Objekt frequentiert.

Stünde die Immobilie teilweise leer, hätten Sie recht. Dem ist aber nicht so. Das Gebäude ist nahezu komplett vermietet und zwar langfristig.

Zitat von plupps

Fuggerstadt-Center, Victoria-Passage, Augusta-Arcaden ... alles ein Gräuel.
In den ersten beiden halten Rewe und P&C das Niveau noch knapp über Null, letztere sind eine Spielhölle mit Ihle-Filiale geworden.

 Von den dreien ist das Fuggerstadt-Center aber mit Abstand das erfolgreichste Objekt.

Zitat von leopold

Stünde die Immobilie teilweise leer, hätten Sie recht. Dem ist aber nicht so. Das Gebäude ist nahezu komplett vermietet und zwar langfristig.

Wie wäre es mal mit Argumenten?

Zitat von schienenfreund

Keinen Leerstand? Der ganze Neubau mit der ehemaligen Spielhölle steht doch leer? Ebenso das UG zur Pferseer Unterführung hin.

Und sonst? Schlecker - am unteren Ende einer Objektnutzung. Burger King ist nicht McD, die Dreiecksfläche am Westausgang seit Jahren nicht attraktiv belegt. Der offene Gang zwischen Anbau am Gleis1 und dem Hauptgebäude könnte unangenehmer kaum sein.

Bestens vermietet? Ein Kinocenter das einfach die Miete kürzt? Nett wenn denen von einem Laber-Makler eine bestimmte Kundenfrequenz zugesagt wurde; nur würde davon ein Kino profitieren?

 Man kann auch den AZ Artikel lesen:

http://www.augsburger-allgemeine.de/augsburg/Das-Fuggerstadt-Center-ist-pleite-id19033826.html

Und wenn man gräbt findet man mehr:

http://www.fuggerstadtcenter.com/

http://www.kapital-rechtinfo.de/kapital-rechtinfo/archiv/projekte/projekte_f/Fuggerstadt_Center_Das_drohende_Desaster.shtml

http://www.immobilien-zeitung.de/1000007706/dcm-fonds-mit-augsburger-fuggerstadt-center-ist-insolvent

Als Grund dafür wird beim 1. Link angegeben:

Zitat von schienenfreund

gefühlte Vollvermietung

 

Wie wäre es mal mit Argumenten?

 

Sie machen sich lächerlich: Ein nicht vermieteter Keller soll für den Niedergang dieser Immobilie entscheidend sein? Ich bin sehr oft im Fuggerstadt-Center und habe in all den letzten Jahren keinen einzigen Leerstand gesehen. Alle relevanten Flächen sind langfristig und gut vermietet. Dass das Kino die Miete kürzt, kann doch kein Argument für eine Insolvenz sein. Wenn eine solche Immobilie trotz guter Auslastung nicht lebensfähig ist, war schon das Grundkonzept falsch oder es wurden Managementfehler gemacht. Was wollen Sie eigentlich mit Ihrer Jammerei erreichen?

Das Fuggerstadt Center war von Anfang eine Totgeburt, welches nur durch Millionen an Zuschüssen durch die Stadt und den Staat überhaupt fertig gebaut wurde.

Schon vergessen?

Kein Wunder also, dass sich dort niemand langfristg halten kann und die überzogenen Mieten stämmen möchte, die nur mal wieder durch Fehlplanungen entstanden sind.

Man sieht ja wer sich dort über die Jahre gehalten hat:
Eine Spielhalle, ein Kino, en Fast Food Restaurant und ein paar LM Ketten.
Dies war sicher niemals das Ziel und braucht sich jetzt nicht wundern.
Springt einer der vermögenen Geldgeber ab, zerfällt alles und das wusste man sicher von Anfang an.

Passt aber doch perfekt in das übrige Stadtbild.
Bleibt nur abzuwarten, bis diese Meldung über die Citygalierie zu lesen ist. Dort war es doch ähnlich und es befinden sich ebenfalls nur ein paar reiche Geldgeber wie Saturn, Mc Donalds etc... dort. Springt davon mal einer ab, kann auch dieses Center schließen.

Zitat von DerGeilste

Passt aber doch perfekt in das übrige Stadtbild.
Bleibt nur abzuwarten, bis diese Meldung über die Citygalierie zu lesen ist. Dort war es doch ähnlich und es befinden sich ebenfalls nur ein paar reiche Geldgeber wie Saturn, Mc Donalds etc... dort. Springt davon mal einer ab, kann auch dieses Center schließen.

 

 

Dass die Citygalerie von Anfang an eine Totgeburt war, ist ja allgemein bekannt.  Die derzeitige miserable Lage der Galerie kann man auch daran erkennen, dass Sinn Lefers aus der Galerie rausgedrängt wurde und nun händeringend einen anderen passenden Standort in der Innenstadt sucht. Gott, lass Hirn regnen...

Zitat von leopold

 

 

 

Dass die Citygalerie von Anfang an eine Totgeburt war, ist ja allgemein bekannt.

Die Citygallerie hat keinen Leerstand.

Zitat von TomTinte

 

 

Die Citygallerie hat keinen Leerstand.

Dafür viel zu viel Klamottenläden.

Zitat von leopold

 

 

Dass die Citygalerie von Anfang an eine Totgeburt war, ist ja allgemein bekannt.  Die derzeitige miserable Lage der Galerie kann man auch daran erkennen, dass Sinn Lefers aus der Galerie rausgedrängt wurde und nun händeringend einen anderen passenden Standort in der Innenstadt sucht. Gott, lass Hirn regnen...

 Das stimmt aber so nicht. Klar gibt es in grossen Gallerien öftrers mal Wechsel. Der City-Galerie gehts gut.

Zitat von Klartexter

 

Dafür viel zu viel Klamottenläden.

 ..und einen feinen Teeladen...

Zitat von Klartexter

 

 

Dafür viel zu viel Klamottenläden.

Das ist richtig.

Zitat von pro musica

 

 

 ..und einen feinen Teeladen...

Mit der Qualität des Tees kann @Klartexter aber locker mithalten.

Zitat von leopold

Sie machen sich lächerlich: Ein nicht vermieteter Keller soll für den Niedergang dieser Immobilie entscheidend sein? Ich bin sehr oft im Fuggerstadt-Center und habe in all den letzten Jahren keinen einzigen Leerstand gesehen. Alle relevanten Flächen sind langfristig und gut vermietet. Dass das Kino die Miete kürzt, kann doch kein Argument für eine Insolvenz sein. Wenn eine solche Immobilie trotz guter Auslastung nicht lebensfähig ist, war schon das Grundkonzept falsch oder es wurden Managementfehler gemacht. Was wollen Sie eigentlich mit Ihrer Jammerei erreichen?

 Sie können ja mal bei der Immobilien Zeitung fragen, warum die solche Artikel schreiben?

http://www.immobilien-zeitung.de/1000007706/dcm-fonds-mit-augsburger-fuggerstadt-center-ist-insolvent

Warum wissen Sie eigentlich, dass alle Flächen langfristig und gut vermietet sind? Zusammen mit Ihrer Lobhudelei ist das schon sehr bemerkenswert.

Langfristig und gut vermietet sprach das Äffchen

Blicken wir in die SZ:

http://www.fuggerstadtcenter.com/pressestimmen/pdfs/Tauben.pdf

Da steht was zum Bowlincenter; abc sei eine Tochterfirma der Fondsgesellschaft.

http://www.abc-bowling.de/

Ich frage mich, ist das so?

http://www.xing.com/profile/Christoph_Zwanzig

Danke für die Antwort Herr Zwanzig