Die Nachfrage übersteigt das Angebot: Die Preise für Wohnungen und Häuser ziehen kräftig an. Anleger aus München drängen auf den Augsburger Markt.
Der Ansturm auf Immobilien ist riesig

Die Angebote werden in der Tat immer teurer, verwunderlich nur das es noch so viele Leute gibt, die die teuren Neubauten zahlen können und wollen..

Zitat von Octodon

 

Die Angebote werden in der Tat immer teurer, verwunderlich nur das es noch so viele Leute gibt, die die teuren Neubauten zahlen können und wollen..

Finde ich nicht verwunderlich.

Erstens haben die Leute genug Geld und zweitens gibt es prima Finanzierungsmöglichkeiten für diejenigen die nicht genug Geld haben.

Zitat von mawa

 

Wegen Verstoß gegen NUB 7.3 entfernt

In eine Wohnung würde ich nie investieren, nur ein Haus. Im übrigen schaut ihr Beitrag mehr nach einer Werbung aus.

Eine Wohnung hat immer den Nachteil, man ist nur Miteigentümer,  und wenn in ein paar Jahren die Eigentümerversammlung beschließt, die alte Heizung war nicht, dann zahlt man eben mit, ohne wenn oder aber.  Beim eigenen Haus macht man, was man will, und wie man es will. Und wenn ich Lust habe, streiche ich meine Fasade grün an.

Ansonsten ist eigentlich verständlich, niedrige Zinsen und wer weis was der Euro in ein paar Jahren noch Wert ist. Es soll ja nicht wenige geben, welche sich heute nur Land kaufen, um es als Wertanlage zu besitzen. Ein Makler hat es mal so ausgedrückt, die Familie kauft sich heute zu Absicherung ein Haus, und freuen sich über die niedrigen Belastungen, Gutverdiener kaufen sich Bauernhöfe mit viel Grund, und bauen sich ihre Luxusimmobilie nach Wunsch auf. So was würde mir statt dem kleinen Haus mit 900qm auch besser gefallen, jedoch fangen solche Objekte erst bei gut einer Mio an, dazu dann nochmal ein paar hundet tausend, nö das bezahlt man leider nicht aus der Portokasse.

Zitat von oetzi

 

In eine Wohnung würde ich nie investieren, nur ein Haus. Im übrigen schaut ihr Beitrag mehr nach einer Werbung aus.

Eine Wohnung hat immer den Nachteil, man ist nur Miteigentümer,  und wenn in ein paar Jahren die Eigentümerversammlung beschließt, die alte Heizung war nicht, dann zahlt man eben mit, ohne wenn oder aber.  Beim eigenen Haus macht man, was man will, und wie man es will. Und wenn ich Lust habe, streiche ich meine Fasade grün an.

Ansonsten ist eigentlich verständlich, niedrige Zinsen und wer weis was der Euro in ein paar Jahren noch Wert ist. Es soll ja nicht wenige geben, welche sich heute nur Land kaufen, um es als Wertanlage zu besitzen. Ein Makler hat es mal so ausgedrückt, die Familie kauft sich heute zu Absicherung ein Haus, und freuen sich über die niedrigen Belastungen, Gutverdiener kaufen sich Bauernhöfe mit viel Grund, und bauen sich ihre Luxusimmobilie nach Wunsch auf. So was würde mir statt dem kleinen Haus mit 900qm auch besser gefallen, jedoch fangen solche Objekte erst bei gut einer Mio an, dazu dann nochmal ein paar hundet tausend, nö das bezahlt man leider nicht aus der Portokasse.

 Nett wie manche träumen....

Man kann auch mit eigenem Haus nicht machen was man will und bauen kann man auch nicht wie man will.  Und Bauernhöfe mit viel Grund kaufen dann Schloss drauf...! Das war aber kein Makler der sich da  mal so ausgedrückt hat!!!

Zitat von pro musica

   Nett wie manche träumen....

Man kann auch mit eigenem Haus nicht machen was man will und bauen kann man auch nicht wie man will.

Von bauen hab ich nicht geredet, wenn es steht habe ich mich im schlimmsten Fall an die Bebauungsorndung zu halten, wo die Farbe des Daches vorgeschrieben ist. Wenn ich das Haus grün anstreiche, und rote Fensterläden ranmache, geht das meinen Nachbarn einen feuchten Dreck an.

Zitat von pro musica

Und Bauernhöfe mit viel Grund kaufen dann Schloss drauf...! Das war aber kein Makler der sich da  mal so ausgedrückt hat!!!

Es ist ein Makler, jedoch eine Consultingfirma im Hauptbereich, Sitz München. Nur schätze ich, das auch Ihnen da notwendige Kleingeld fehlen wird, um bei solchen Kunde zu werden. Den Traum hab ich mir selbst schon abgeschminkt, selbst wenn ich das jetzige Haus verkaufe, das ist für den Normalbürger nicht erschwinglich, ja ich wollte ein Weile.

PS Das Schloss darf schon gebaut werden, das Stichwort nennt sich Erhaltungsbau, also gleiche Ausmaße.

Einige freuen sich riesig, zu überhöhten Preisen verkaufen zu können

Zitat von Octodon

 

Die Angebote werden in der Tat immer teurer, verwunderlich nur das es noch so viele Leute gibt, die die teuren Neubauten zahlen können und wollen..

Ganz einfach, die "Zuwanderer" aus München verkaufen dort eine kleine Eigentumswohnung. Das reicht dann bei uns für ein Haus. Bei uns hier im Osten von Augsburg werden die meist Häuser nicht als Geldanlage gekauft sondern von den Münchnern bezogen, da die Verkehrsverbindung nach München inzwischen genauso schnell ist, wie aus dem Randbereich der S-Bahn.

Zitat von Sepp1950

 

Ganz einfach, die "Zuwanderer" aus München verkaufen dort eine kleine Eigentumswohnung. Das reicht dann bei uns für ein Haus. Bei uns hier im Osten von Augsburg werden die meist Häuser nicht als Geldanlage gekauft sondern von den Münchnern bezogen, da die Verkehrsverbindung nach München inzwischen genauso schnell ist, wie aus dem Randbereich der S-Bahn.

 Das stimmt. Ein Bekannter zog von Pullach nach Königsbrunn in eine Doppelhaushälfte und braucht zum Arbeitsplatz nach Neuperlach nur 15 Minuten länger. Er hat zwar 30 Minuten am Tag weniger Zeit für seine Kinder, aber die Kinder merken das nicht wegen dem tollem Garten und Hund und Katze und 2 Hasen...

Zitat von oetzi

 

Von bauen hab ich nicht geredet, wenn es steht habe ich mich im schlimmsten Fall an die Bebauungsorndung zu halten, wo die Farbe des Daches vorgeschrieben ist. Wenn ich das Haus grün anstreiche, und rote Fensterläden ranmache, geht das meinen Nachbarn einen feuchten Dreck an.

 

 

Es ist ein Makler, jedoch eine Consultingfirma im Hauptbereich, Sitz München. Nur schätze ich, das auch Ihnen da notwendige Kleingeld fehlen wird, um bei solchen Kunde zu werden. Den Traum hab ich mir selbst schon abgeschminkt, selbst wenn ich das jetzige Haus verkaufe, das ist für den Normalbürger nicht erschwinglich, ja ich wollte ein Weile.

PS Das Schloss darf schon gebaut werden, das Stichwort nennt sich Erhaltungsbau, also gleiche Ausmaße.

 Ja mei, so unrecht hams net amol. In Rain am Lech baut jemand von Fam Dehner ein Schloss mit Turm, weit nach dem Schild das Wasserschutzgebiet ausweist. Nur mittem auf dem Acker, das kein Baugebiet ist, geht auch für Dehner nicht, es sei denn es ist ein Aussiedlerhof, dessen Besitzer sein Einkommen zu 80 % von der Landwirtschaft erzielt.

Wie haben ein nettes Haus gekauft. Der Zaun ist nur 80cm hoch - zu niedrig für unseren Hund. Sichtet dieser eine Katze, sind 120m kein Problem. Nun ist aber in der Baudingsfestsetzung festgelegt, dass Zäune ab Oberkante Strasse nur 80 cm hoch sein dürfen....super gell - hab einen Garten, aber muss den Hund einsperren.

Zitat von pro musica

 

Wie haben ein nettes Haus gekauft. Der Zaun ist nur 80cm hoch - zu niedrig für unseren Hund. Sichtet dieser eine Katze, sind 120m kein Problem. Nun ist aber in der Baudingsfestsetzung festgelegt, dass Zäune ab Oberkante Strasse nur 80 cm hoch sein dürfen....super gell - hab einen Garten, aber muss den Hund einsperren.

Keine Regel ohne Ausnahme. So läßt auch die Bayerische Bauordnung im Einvernehmen mit der Gemeinde Abweichungen vom Bebauungsplan zu. Gefahrenabwehr wäre ein denkbares Argument.

Zitat von Heinz S.

 

Keine Regel ohne Ausnahme. So läßt auch die Bayerische Bauordnung im Einvernehmen mit der Gemeinde Abweichungen vom Bebauungsplan zu. Gefahrenabwehr wäre ein denkbares Argument.

 Wow.. danke! Ich habe gleich nach einer Version für Baden Würtemberg gesucht. Gibts hier auch..YEAH