Was wird gebaut, was wird gebraucht?
Während es an Wohnungen mangelt, herrscht an Familienhäusern Überschuss. Dies ergab eine deutschlandweite Studie. Doch so eindeutig ist die Lage nicht.
Ob in Friedberg, Eurasburg oder Schmiechen – überall im Landkreis–Süden entstehen derzeit neue Baugebiete. Meist liegt der Schwerpunkt auf Einfamilien- und Doppelhäusern. Aber gehen diese Planungen in die richtige Richtung? Nein, sagt Kreisbaumeister Andres Richter. Er drängt die Gemeinden dazu, den Geschosswohnungsbau wieder stärker zu berücksichtigen.
Anlass zu der Diskussion gab kürzlich eine Sitzung des Gemeinderats Schmiechen. Wie berichtet, soll dort ein weiteres Baugebiet erschlossen werden, das größtenteils Gebäude mit maximal zwei Wohneinheiten vorsieht. Unter Berufung auf eine Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) äußerte sich Kreisbaumeister Richter kritisch. Dieser Studie zufolge ist der Bedarf großflächiger Immobilien mit 226 Prozent mehr als ausreichend gedeckt, während Zwei-Zimmer-Einheiten dringend benötigt werden. „Die Studie wurde flächendeckend durchgeführt“, gibt er im Gespräch mit unserer Zeitung zu bedenken. Sie gelte demnach für Bayern, die Regionen und den Landkreis. Richter räumt freilich ein, dass pauschale Aussagen für das Wittelsbacher Land schwierig zu treffen seien und jede Kommune für sich den Bedarf ermitteln müsse.
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