Marktgemeinderat: Bebauungsplan an die modernen Bedürfnisse angepasst

Gremium erlaubt Haus mit Flachdach in Neuburg

Wird ein vor 25 Jahren erstellter Bebauungsplan heutigen Ansprüchen gerecht? Diese Frage stellten sich Neuburgs Markträte. Anlass war ein Bauplan für ein modernes Einfamilienhaus im Baugebiet „Äußere Schlucht“ in Neuburg. Die Markträte stimmten dem Bauvorhaben zu. Jedoch muss der Bauherr die Kosten für die Änderung des Bebauungsplanes übernehmen.

Der Bebauungsplan „Äußere Schlucht“ wurde Anfang der 90er Jahre aufgestellt. Das Problem: Die Grundstücke gehörten nicht der Marktgemeinde. Ein sonst üblicher Bauzwang für dieses Baugebiet von 15 Plätzen wurde damals nicht festgesetzt. Fünf Bauplätze im westlichen Bereich schlummern bis heute unbebaut. Der Bebauungsplan sieht für das Baugebiet Einfamilienhäuser mit einer Dachneigung zwischen 32 und 38 Grad sowie mit Dachziegeln in rotem Farbton vor. Der jetzt vorgelegte Bauantrag weicht davon wesentlich ab. Es soll ein modernes Einfamilienhaus errichtet werden. Wesentliches Element ist ein Flachdach. „Das hat mit dem bestehenden Bebauungsplan nichts mehr zu tun. Das Gebäude sieht komplett anders aus“, sagte Marktrat Bernhard Sonner. Bedenken meldete auch Alexander Böller an: „Dieser Baustil passt nicht zum Baugebiet“. Otto Bader meinte dagegen, dass ein 25 Jahre alter Bebauungsplan nicht mehr heutigen Bedürfnissen von Bauwerbern gerecht werde. Bürgermeister Rainer Schlögl befürwortete das Bauvorhaben, da laut Antragsteller auch die Nachbarn gegen den Baustil keine Einwände hätten. Am Ende war man mit 12:4 Stimmen für den Bau.

Krumbach