Großzügiger Villencharakter

Schondorf Lieber Groß als Kleinklein: Diese Richtung hat der Schondorfer Gemeinderat für den Bebauungsplan Pfitznerstraße-Ost am Mittwochabend vorgegeben. Der neue Bebauungsplan soll die bauliche Nutzung zwischen Bahnhof-, See- und Pfitznerstraße und der Augsburger Villa vorgeben.

Auslöser für den Bebauungsplan war vor einem Jahr ein Bauvorhaben auf dem Grundstück des sogenannten Leibl-Hauses. Dieses wurde inzwischen genehmigt - wenn auch gegenüber der ursprünglichen Absicht des Bauherrn in abgespeckter Version. Planungsbedarf sah der Gemeinderat aber auch für die sich nach Süden anschließenden Grundstücke. Diese sind zum Teil unbebaut, außerdem befinden sich dort Villen aus der Zeit der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert und ein renovierungsbedürftiges ehemaliges Kleinbauernhaus.

Als Planungsziel gab der Gemeinderat aus, den Gebietscharakter mit großen Grundstücken und einer lockeren Villenbebauung und den Hangcharakter zu erhalten. Außerdem sollte erreicht werden, dass das Quartier zumindest im mittleren Bereich nur einzeilig bebaut werden kann, erläuterte Ortsplanerin Dana Gerber vom Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München. Für den südlichen Abschnitt zwischen Steig und Augsburger Villa stellte sie jedoch noch eine zweite Variante vor. Diese sah im Bereich des Kleinbauernhauses und südlich davon statt zweier großer Baufenster vier kleine vor. Damit sollte der Absicht des Eigentümers des Söldenhauses Rechnung getragen werden, der geäußert hatte, das alte Haus erhalten zu wollen. Dafür wollte er aber die Möglichkeit erhalten, an der Pfitznerstraße ein weiteres Haus zu errichten.

Landsberg SPD München