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Landsberg: Wo im Landkreis noch gebaut werden kann
Landsberg
09.10.2017
Wo im Landkreis noch gebaut werden kann
An der Schongauer Straße in Landsberg wird gerade eine vom Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München unter den Baulandreserven aufgeführt Fläche bebaut.
Der Planungsverband hat sämtliche Flächennutzungspläne durchforstet. Vor allem auf den Dörfern nahe der S-Bahn und der B17 sind größere Baulandreserven zu finden.
Der Raum München wird in den nächsten zwei Jahrzehnten eine Zuzugsregion bleiben. Das Statistische Landesamt rechnet bis zum Jahr 2035 in den Landkreisen Dachau, Ebersberg, Freising, Fürstenfeldbruck, Erding, Landsberg, München und Starnberg mit einer Bevölkerungszunahme von rund 400000 Personen. Derzeit leben hier 1,4 Millionen Menschen. Der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München hat jetzt untersucht, inwieweit die Region in der Lage ist, so viele zusätzliche Einwohner aufzunehmen. Das Ergebnis: Die vorhandenen beziehungsweise aktivierbaren Baulandreserven reichen rechnerisch nur für rund 320000 Neubürger.
Neue Wohngebiete und Nachverdichtung stehen auch im Landkreis Landsberg ganz oben auf der kommunalpolitischen Tagesordnung. Den aktuellen Stand hat jetzt der Planungsverband beleuchtet. Dazu wurden alle Flächennutzungspläne unter die Lupe genommen und es wurde zusammengerechnet, wie viele Hektar Bauland geschaffen werden können. Im Landkreis Landsberg käme man theoretisch auf 260 Hektar. Allerdings ist den Fachleuten des Planungsverbands bewusst, dass ein Großteil davon praktisch nicht realisiert werden kann. Die Flächen befinden sich überwiegend in Privateigentum und die Eigentümer haben oft kein Interesse an einem Verkauf. Der Planungsverband geht deshalb von einer Realisierungsquote von 50 Prozent aus und kommt im Landkreis Landsberg auf 130 Hektar.
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