Real-Areal in Elchingen wird wiederbelebt
Jahrelang lag das Gelände des ehemaligen Supermarkts in Elchingen brach. Jetzt will der Investor Robert Straub wieder Leben in die „Obere Mühlau“ bringen. Was er geplant hat.
Noch liegt das riesige Gelände rund um den ehemaligen Real-Markt im Elchinger Gewerbegebiet „Obere Mühlau“ brach. Doch bald soll wieder Bewegung in die leer stehenden Hallen an der Nersinger Straße kommen. Der Ulmer Investor Robert Straub nimmt allein für die Umbaumaßnahmen rund 8,5 Millionen Euro in die Hand, um das Areal aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken: „Kaum noch jemand hat daran geglaubt – doch jetzt sind die Verträge mit den zukünftigen Mietern unter Dach und Fach.“ Einziehen werden dann ein Lidl- sowie ein Edeka-Markt, eine Filiale der Drogeriekette Müller sowie Schuhe und Mode Hermann. Die Mietverträge sind laut Straub bereits unterschrieben.
Bei der Sanierung des Gebäudes aus dem Jahr 1992 will Straub Tempo machen. Bereits im späten Sommer oder zum Herbstanfang des kommenden Jahres sollen die neuen Mieter eingezogen sein: „Der Bau muss komplett entkernt und die Technik sowie der Brandschutz auf den aktuellen Stand der Zeit gebracht werden“, erklärt Straub. Weil seit rund sechs Jahren am Gebäude nichts gemacht wurde, sei der Bestand dementsprechend heruntergekommen. Zuletzt wurde das Gelände nur noch von ungebetenen Gästen genutzt: Lastwagenfahrern, die mit ihren Trucks auf dem Parkplatz des verlassenen Supermarkt übernachteten. Der Asphalt sei jedoch nicht für Schwerlasten vorgesehen, weshalb die Fahrbahndecke deutliche Schäden davongetragen habe, sagt Straub. Die Oberfläche rund um das Gebäude wird deshalb abgefräst und erneuert. 260 Stellplätze für die Kunden sollen danach neu entstehen. Die Tankstelle, die als einzige Einrichtung auf dem Areal noch in Betrieb ist und täglich bis zu 800 Kunden anzieht, soll ebenfalls umgebaut und um eine Waschanlage erweitert werden.
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