Baugebiet nimmt Form an

Wehringen Im neuen Baugebiet Singoldmähder-West will die Gemeinde Wehringen auf mehr als 22000 Quadratmeter insgesamt 42 Bauplätze ausweisen. In der jüngsten Gemeinderatssitzung stellte Diplom-Ingenieur Volker Kirtscher die Details seiner Planung vor. Er hatte zwei Varianten für das Baugebiet ausgearbeitet, die sich hauptsächlich in der Zahl der Grundstücke (37 beziehungsweise 42) und der Art der Straßenführung unterschieden.

Freiheit der Bauherren ist eingeschränkt

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Man wolle „klar strukturierte Grundstücke mit einer Breite von 21 Metern schaffen“, so der Planer, den künftigen Bauherren aber auch möglichst große Freiheiten lassen. Eingeschränkt werden diese Freiheiten allerdings durch die textlichen Festsetzungen im Bebauungsplan, über die es im Gemeinderat eine lebhafte Debatte gab.

Andreas Jähnert, Alfred Schatz und Helmut Zott gefiel die zweite Variante mit mehr Wohneinheiten auf etwas kleineren Grundstücken besser; nach Norden sei später noch eine Erweiterung des Baugebiets möglich, sagte Kirtscher. Im Westen und Norden des Neubaugebiets schlug er eine sogenannte Ortsrandeingrünung vor.

Zott fand jedoch eine Gebäude-Oberkante von neun Metern zu hoch; Schatz hielt es aus finanziellen Gründen nicht für angebracht, die Bauwerber von vornherein zur Errichtung einer Garage zu zwingen. Rege diskutiert wurde auch über weitere Deteils wie die Dachneigungen, Fassadengestaltung und andere gestalterische Details.

Es soll nur eine Erschießungsstraße geben

Neben dem typischen schwäbischen Einfamilienhaus sind auch andere Bauweisen im neuen Gebiet zulässig. Kirtschers Plan sieht für die drei Häuserzeilen eine einzige Erschließungsstraße vor, die im Gegensatz zu Variante eins etwas verschränkt verlaufen soll.

Der Gemeinderat erteilte ihm den Auftrag, die vorgestellte zweite Version auszuarbeiten. (stö)