Langerringen plant Ärzte- und Pflegezentrum
Was der Bebauungsplan „Hauptstraße 50“ in Langerringen alles in sich hat.
Der erste Schritt für eine weitere Belebung des Dorfzentrums wurde in der jüngsten Langerringer Gemeinderatssitzung getan. Der leer stehende ehemalige Bauernhof Schorer über der Hauptstraße bei der kleinen Kapelle wird abgerissen. An dessen Stelle sieht der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nummer 31 „Hauptstraße 50“ drei neue Gebäude mit Tiefgarage vor. Ein Gebäude soll eine Arztpraxis und eine Apotheke beherbergen, ein weiteres ein Wohnbetreuungszentrum mit Tagespflege und das dritte ist für Eigentumswohnungen vorgesehen.
Architekt Peter Nardo vom Augsburger Planungsbüro Tremel erläuterte, dass sich der Bebauungsplan in zwei Teile gliedert. Neben dem vorhabenbezogenen Teil wird auch das Nachbargrundstück eines landwirtschaftlichen Betriebes mit Milchviehstall als Teil B in den qualifizierten Bebauungsplan einbezogen. Dadurch wird dieser Betrieb in seinem Bestand gesichert und ein Baurecht zur etwaigen Erweiterung ermöglicht. Lediglich eine Standortanalyse zur Ermittlung der Geruchsbelastung ist wegen etwaiger Immissionsschutzauflagen vorgesehen. Nach der ersten Prognose dürfte die Schließung der angrenzenden Stallfenster und Türen ausreichen. Die Gebäude im Teil A dürfen zweigeschossig mit Dachgeschoss gebaut werden, die Firsthöhe darf 15 Meter und die Wandhöhe acht Meter ab der Straßenkante der Hauptstraße nicht überschreiten.
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