Montag, 29. Mai 2017

Themenwelten   |   Bauen & Wohnen

Ob Sanierung des Treppenhauses oder Anstrich der Fassade - Instandhaltungsarbeiten sind meist mit Einschränkungen für die Mieter verbunden. Daher muss der Eigentümer sie rechtzeitig informieren.

Der Vermieter ist verpflichtet, Reparaturarbeiten in der Wohnung oder im Haus rechtzeitig vorab anzukündigen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Geschieht das nicht, kann der Mieter den Zutritt zur Wohnung verweigern.

Welche Ankündigungsfristen als rechtzeitig gelten, hängt von dem Umfang und der Dringlichkeit der Maßnahme ab. So muss ein Fassadenanstrich, der mit großen Vorlaufzeiten geplant werden kann, frühzeitig angekündigt werden. Werden hingegen Wartungsarbeiten am Fahrstuhl ausgeführt, während derer der Fahrstuhl nur für einen kurzen Zeitraum nicht genutzt werden kann, genügt eine kurzfristige Ankündigung.

Eine bestimmte Form ist für die Ankündigung nicht vorgesehen. Daher reicht ein Aushang im Treppenhaus oder auch eine mündliche Benachrichtigung der Mieter. Ausgenommen von der Ankündigungspflicht sind lediglich Notmaßnahmen, deren Durchführung sofort erfolgen muss. Aber auch Maßnahmen, bei denen lediglich mit unwesentlichen Beeinträchtigungen der Mieter zu rechnen ist, müssen nicht vorab angekündigt werden.

Weitere Themen

Garten, Terrasse, Balkon KvO AN 27.05./EFN 31.05.,

Garten, Terrasse, Balkon KvO AN 27.05./EFN 31.05.,: Jetzt geht’s los! Jetzt geht’s los!

Wie haben sich passionierte Hobbygärtner die Kalte Sophie herbeigesehnt! Sophie ist die Letzte der sogenannten Eisheiligen, fünf Tage Mitte Mai. Bis zu diesem Datum ist jedes Jahr...

Sommergarten

Sommergarten: Wellness für den Rasen Wellness für den Rasen

Jetzt kommt es auf das richtige Pflegeprogramm an

Garten aktuell

Garten aktuell: Auf in den Garten! Auf in den Garten!

Für Hobbygärtner gibt es jetzt viel zu tun


Immo-Börse

Energieausweis

Immobilienrechner der Sparkasse

Bist du bereit für die erste eigene Wohnung?
Baufinanzierung

Quiz - Testen Sie Ihr Architekturwissen