Aichach-Friedberg: Aus der Traum? Explodierende Zinsen durchkreuzen die Pläne fürs Eigenheim

Plus Mit den steigenden Zinsen wird der Hausbau deutlich teurer. Werden deshalb nun Baugrundstücke an die Kommunen im Landkreis Aichach-Friedberg zurückgegeben?

VonMarina Wagenpfeil

Die Nachfrage nach Bauplätzen in den Kommunen des Landkreises Aichach-Friedberg schien schier unendlich. Kaum hatte eine Gemeinde das Vergabeverfahren für ein Neubaugebiet gestartet, wurde sie von Bewerbungen überhäuft. Die niedrigen Zinsen taten ihr Übriges, um vielen den Traum vom eigenen Haus zu ermöglichen. Damit ist es inzwischen vorbei. Vor rund einem Jahr begann der Zinsanstieg, der nach Auswertungen von Interhyp, einem Vermittler für private Baufinanzierungen aus München, zwischenzeitlich sogar für Zinsen über der Vier-Prozent-Marke sorgte. Für viele rückt der Traum vom Haus damit wieder außerhalb der finanziellen Möglichkeiten - mit Folgen für die Baugebiete in den Kommunen.

In Affing wurden bereits vereinzelt Bauplätze zurückgegeben

200 Bewerberinnen und Bewerber gab es im Sommer 2021 etwa auf die ersten 40 Bauplätze im neuen Baugebiet "Am Weberanger" in Affing-Mühlhausen. Doch nicht alle, die den Zuschlag erhielten, können ihren Traum vom Eigenheim nun auch realisieren. Bürgermeister Markus Winklhofer spricht von "ganz minimalen Rückläufen". Zwei oder drei Grundstücke würden zurückgegeben. Auch in Adelzhausen wurde im Hinblick auf die Zinswende zwei Monate nach dem Verkauf ein Bauplatz wieder zurückgegeben. "Die Baufinanzierung der Käufer hat nicht geklappt", erklärt der Zweite Bürgermeister Peter Haug.

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