60 Wohnungen für Jung und Alt und Familien in Sicht
Neues Baugebiet im Ortskern wieder einen Schritt weiter
Biberbach Neben den in Biberbach reichlich vorhandenen Ein- und Zweifamilienhäusern sollen im neu geplanten Baugebiet „Südlich der Peter-Dörfler-Straße“ auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um ein breiteres Wohnraumangebot zu schaffen. Auf rund zwei Hektar sind bis zu 60 Wohneinheiten geplant.
Bürgermeister Wolfgang Jarasch erläuterte dazu vor dem Gemeinderat das Entwicklungsziel der Kommune: „Alle, die in Biberbach wohnen möchten, sollen geeigneten Wohnraum finden. Dazu gehören familiengerechte Häuser genauso wie die erste Wohnung für junge Leute oder die barrierefreie Seniorenwohnung.“ Das im Ortskern gelegene Gebiet „Südlich der Peter-Dörfler-Straße“ wird verkehrsberuhigt angelegt und soll sich in die vorhandene Geländestruktur mit Hangkante möglichst harmonisch einfügen. Dafür war ein Kompromiss zwischen den Vorstellungen des Planers Stefan Quarg und den Wünschen von Grundbesitzern nötig. Während der Planer die Eingänge der Häuser im ursprünglichen Entwurf teilweise unter Straßenniveau anlegte, um ein harmonischeres Hangbild zu erreichen, konnten sich die Bauwilligen damit nicht anfreunden. Bei einem Ortstermin gingen Planer, Bürgermeister und Gemeinderäte den Problemen auf den Grund. Der nun im Gemeinderat einstimmig gebilligte Entwurf lässt Geländeangleichungen zur ebenerdigen Eingangsgestaltung zu, diese sind aber nicht zwingend festgelegt. Eine „liberalisierte Bauweise“, wie Stefan Quarg die überarbeitete Planversion nannte, erlaube versetzte Pultdächer auf den Mehrfamilienhäusern ebenso wie die variable Anordnung von Garagen. Mit zwei Vollgeschossen werden auf kleineren Grundstücken Häuser mit großzügigem Wohnraum gebaut werden können.
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