Warum Gersthofen ein neues Mehrfamilienhaus schon wieder ablehnt
Plus Bereits zum dritten Mal befasste sich der Gersthofer Bauausschuss mit Plänen für ein Mehrfamilienhaus in der Kapellenstraße. Warum der Bauantrag erneut abgelehnt wurde.
Errichtet werden soll ein Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Weil mehrere Abweichungen vom Bebauungsplan beanstandet wurden, war der Antrag bereits im Januar sowie im Juli abgelehnt worden. Nun wurden erneut leicht abgeänderte Pläne vorgelegt. Am Gebäude hat sich nach Angaben der Bauverwaltung nichts geändert. Lediglich das Dach wurde zurückgesetzt, so dass das dritte Obergeschoss kein Vollgeschoss mehr ist und nun auch die maximale Dachneigung von 33 Grad einhält.
Der Bebauungsplan verbietet Dachaufbauten und Dacheinschnitte. Die Dachaufbauten wurden nochmals vergrößert, um die entfallene Fläche im Dachgeschoss auszugleichen. Der Investor beruft sich auf andere Dachaufbauten im Umfeld des Grundstücks. Diese sind laut Bauverwaltung mit Ausnahme eines Gebäudes jedoch deutlich untergeordnet und wesentlich kleiner. Deswegen könne einer Befreiung nicht zugestimmt werden.
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