18 Millionen Euro: Das ist Gersthofens teuerstes Loch
Plus Der Preis für die „Potenzialfläche“ im Zentrum Gersthofens hat sich vervielfacht. Die Bodenrichtwerte stiegen in zwei Jahren um 41 Prozent an.
Der Notarvertrag ist unterschrieben, jetzt wartet man im Gersthofer Rathaus nur noch auf die Zahlungsanweisung: Dann gehört das berüchtigte „Gersthofer Loch“ nördlich der Bahnhofstraße mitten im Zentrum – heute lieber Potenzialfläche genannt – der Stadt Gersthofen. Dieses Areal kann als Musterbeispiel für den rasanten Anstieg der Grundstückspreise im Augsburger Raum gelten.
Für den Erwerb des 7000 Quadratmeter großen Areals hat die Stadt von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch gemacht. Dieses besteht erst seit August 2019, als für das weitere Innenstadtgebiet eine „städtebauliche Sanierungsmaßnahme“ angestoßen wurde. Gestartet war das Ganze vor gut zehn Jahren: „Die Flächen gehörten damals einer Erbengemeinschaft der Familien Haug, Lohner und Pfaffenzeller“, sagt Max Lenz sen. auf Anfrage. „Ich bin zunächst auf den damaligen Gersthofer Bürgermeister Siegfried Deffner zugegangen und habe der Stadt unser Grundstück – es war das Haus an der Ecke Bahnhof-/Donauwörther Straße – angeboten.“
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