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Überblick zu Immobilien: Hier entstehen in Augsburg neue Wohnungen
Augsburg
11.04.2022
Interaktive Karte: Hier entstehen in Augsburg Hunderte neue Wohnungen
Ein Blick auf die größte Augsburger Wohnbaustelle: der Ackermann-Park an der Bürgermeister-Ackermann-Straße in Kriegshaber.
Foto: Silvio Wyszengrad
Plus
Aktuell sind in Augsburg mehrere Großprojekte im Bau. Dort können einmal hunderte Menschen leben. Günstig wird das nicht. Und die Materialknappheit könnte zum Bremsfaktor werden.
Man kann den Wohngebieten im Westen der Stadt beim Wachsen zusehen: Auf dem ehemaligen Post-SV-Fußballfeld in Kriegshaber entsteht der Ackermannpark, mit mehr als 400 Wohnungen das größte laufende Bauprojekt. Einige hundert Meter entfernt hat die städtische Wohnbaugruppe im Reese-Areal im Eiltempo den Rohbau für das Projekt "Reese-Park II" mit einem markanten siebenstöckigen Gebäude hingestellt, auf dem Dierig-Areal in Pfersee läuft seit Wochen der Abbruch von alten Fabrikhallen, an deren Stelle Wohnungen treten. Aktuell laufen in Augsburg die Bauarbeiten für mehrere Großprojekte.
Nachdem es in den Jahren 2019 und 2020 mit jeweils unter 1000 fertiggestellten Wohnungen einen Einbruch gab (die Zahlen für 2021 liegen noch nicht vor), könnte es heuer einen Aufschwung geben. In den Jahren 2019 und 2020 wurden relativ viele Wohnungen genehmigt - sie dürften irgendwann fertiggestellt werden. Erschwinglich sind sie nicht für jeden: Für Neubauwohnungen seien im Schnitt um die 6200 Euro pro Quadratmeter angesagt, so Michael Kramer, Leiter des Geschäftskundenbereichs bei der Stadtsparkasse, 7000 Euro seien als Maximum möglich. "Es fehlen Flächen und Baugenehmigungen." Und Kapitalanleger setzten nach wie vor auf Wohnungen. Das treibe die Preise.
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