Hohe Mieten setzen Einzelhändlern zu – und sorgen für Leerstände
Plus Die Leerstände in der Augsburger Annastraße werden nicht weniger. Ist ein Geschäft neu vermietet, schließt ein anderes. Inhaber berichten von ihren Nöten.
Die Annastraße hat einen weiteren großen Mieter verloren. Der Esprit-Laden ist seit Kurzem Geschichte. In den letzten Tagen ist er vollends ausgeräumt worden. Jetzt ist nur noch das leere Geschäft übrig. Wer als Nächstes einziehen wird, ist bislang unklar. Umliegende Händler wollen gehört haben, dass sich ein Internetshop eine stationäre Adresse zulegen und in das Gebäude einziehen will. Ob das wirklich stimmt, weiß aber keiner genau.
Einig sind sich Geschäftsinhaber allerdings darüber, dass die Fläche nur von einem potenten Mieter bezogen werden kann. Denn die Annastraße sei ein teures Pflaster. Je nach Lage und Größe der Immobilie seien Mieten zwischen 5000 und über 30.000 Euro im Monat fällig, erzählt man. Dazu kämen dann in der Regel noch Nebenkosten, das Gehalt für Personal und einen selbst sowie die Ware. „Als inhabergeführtes Geschäft kann man sich diese Summen so gut wie nicht leisten“, erzählt eine Geschäftsinhaberin, die lieber anonym bleiben will, um sich die Chancen auf dem Mietmarkt nicht vollends zu verbauen.
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Leerstand besteuern; Einkünfte aus V+V vom Spitzensteuersatz ausnehmen und der Markt bewegt sich....