Augsburg: Gerät der Mietmarkt nun stärker unter Druck?

Plus Steigende Kreditzinsen könnten den Kauf einer Immobilie erschweren. Infolgedessen würde die Konkurrenz um Mietwohnungen steigen.

Es ist absehbar, dass es bei den Fertigstellungszahlen von Neubauwohnungen eine Delle geben wird. Wie groß sie wird, hängt davon ab, wie lange die Unsicherheit im Immobilienmarkt nun andauern wird. Das ist momentan nicht abzusehen: Vielleicht haben sich die Dinge in einigen Monaten etwas geklärt, aber aktuell ist der Markt einem Gewitter von verschiedenen Einflussfaktoren ausgesetzt, die sich teils überlagern und gegenläufig sind: steigende Zinsen, zwischenzeitlich stark verteuerte Materialpreise, hohe Baupreise, Lieferverzögerungen. Und gleichzeitig eine Inflation, in der Immobilien als sichere Anlagemöglichkeit gelten.

Immer mehr Auswärtige kaufen Immobilien in Augsburg

Was für Verbraucherinnen und Verbraucher entscheidend ist: Werden Wohnungen und Häuser, sei es zum Kauf oder zur Miete, dadurch günstiger oder noch teurer? Auch wenn ein Ende der steigenden Preise prophezeit wird, dürfte es unter dem Strich teurer werden, wenn die Kreditzinsen bei drei Prozent bleiben. Denn ob man ein Prozent Zinsen bezahlen muss oder drei, macht unter dem Strich nach 25 Jahren eine ganz erhebliche Summe aus.

Augsburg Stefan Krog Augsburg