Aus der Traum vom Eigenheim? Hausbau wird im Landkreis Donau-Ries zum Luxus
Die explodierenden Zinsen machen sich bei der Sparkasse Donauwörth bemerkbar. Was Immobilienexperten sagen und wie Menschen auf Eigenheim-Suche reagieren.
Steigende Zinsen, höhere Baukosten, weniger Neubauprojekte: Diese Entwicklung machte in den vergangenen Monaten vor dem Landkreis Donau-Ries nicht halt. Die Kurve der Zinsniveaus der vergangenen zehn Jahre ähnelt einem U, das am Ende besonders stark ansteigt. Bedeutet: Kredite für Bauen und Hauskauf sind lange nicht mehr so günstig wie etwa noch 2021. Gerhard Grebler, stellvertretender Vorsitzender der Landesbausparkasse (LBS) Bayern, sagt: "Das schränkt den Kreis derer, die sich eine Immobilie leisten können, ein." Der Landkreis Donau-Ries stemmte sich hier bis vor Kurzem gegen einen bayernweiten Trend.
Denn während der Umsatz im Immobilienbereich im Freistaat 2022 zum ersten Mal seit über einem Jahrzehnt zurückgegangen ist, stieg er in der Region munter weiter. Fast eine halbe Milliarde Euro betrug er hier. Heuer wird diese Entwicklung laut Johann Natzer, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Donauwörth, aber nicht weitergehen.
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