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Bibertal: Hier entsteht ein neues Wohngebiet in Anhofen
Bibertal
23.07.2020
Hier entsteht ein neues Wohngebiet in Anhofen
Hier soll das Wohnbaugebiet Anhofen Nord mit 19 Grundstücken entstehen. Der Gemeinderat Bibertal verabschiedete den Vorentwurf des Bebauungsplans.
Plus
Noch wird am nördlichen Ortsrand von Anhofen Getreide angebaut. Bald wird es dort Baugrund geben. Was geplant ist.
VonSandra Kraus
Anhofen wird wachsen. Der Gemeinderat Bibertal beschloss mit zwei Gegenstimmen den Vorentwurf des Bebauungsplans „Anhofen Nord“. Am nördlichen Ortsrand von Anhofen werden auf einer Fläche von 1,5 Hektar, die in Gemeindebesitz sind, circa 19 Grundstücke entstehen für Einzel- und Doppelhäuser. Erschlossen wird das neue allgemeine Wohngebiet durch eine Straße, die auf der westlichen Seite in die Pfarrstraße und Richtung Süden in die Straße Am Grünen Weg münden wird. Die neue sieben Meter breite Straße wird auf einer Seite einen Gehweg bekommen. Dies sei ausreichend und spare Fläche, begründete das mit der Planung beauftragte Ingenieurbüro Zint und Häußler. Bisher ist das Bauland landwirtschaftlich als Acker genutzt. Sorgen bereitet die Nähe zum Kompostierbetrieb Fürst. Es fanden auch schon Gespräche statt, sagte Bürgermeister Roman Gepperth.
In einem Gutachten, das auch von den Planern als „ratsam“ befunden wird, soll zum einen geklärt werden, ob und wie die künftigen Bewohner von Anhofen Nord zu schützen sind, und zum anderen, ob der Kompostierbetrieb nicht durch die Wohnbebauung eingeschränkt wird, zum Beispiel bei einer Erweiterung. Da weiter in Richtung Kissendorf jedoch in ähnlicher Entfernung bereits ein Aussiedlerhof und damit Wohnbebauung besteht, wird für den Kompostierbetrieb keine Verschlechterung erwartet.
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