Ortsentwicklung: Es geht weiter mit Balzhausens Baugebiet

VonKarl Kleiber

Der Bebauungsplan „Am Mühlweg“ nimmt Gestalt an

Im November 2020 hat Gerhard Glogger vom gleichnamigen Architekturbüro in Balzhausen einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan für die Bebauung „Am Mühlweg“ vorgestellt. Nach dem Aufstellungsbeschluss durch das Gremium ging dieser in die vierwöchige öffentliche Auslegung. Gleichzeitig bat Glogger 31 Behörden und Träger öffentlicher Belange um eine Stellungnahme. Diese trug er nun im Gemeinderat vor. Er hatte die Abwägungen bereits in den neuen Bebauungsplan eingearbeitet. Diese wurden in einem Sammelbeschluss einstimmig genehmigt und die erneute Auslegung beschlossen.

Da die Ratsmitglieder bei der Ladung zur Sitzung den überarbeiteten Vorentwurf des Bebauungsplanes bereits in Schriftform erhalten hatten, konnte Glogger auf detaillierte Erläuterungen der Einwände und Anregungen größtenteils verzichten. Er erwähnte nur wichtige Punkte, die von verschiedenen Ämtern des Landratsamtes eingegangen waren. Wichtig sei, dass der Flächennutzungsplan nicht geändert werden müsse. Die Abstandsregelung, die der Staat am 1. Februar 2021 in Kraft gesetzt habe, gelte auch in Balzhausen. Der Immissionsschutz sei gewährleistet, Baulinien werden nicht festgelegt. Die Streuobstwiese im südlichen Bereich bleibt wie eingeplant, die Bäume werden aber mit Biber-Schutzgittern versehen, so Glogger weiter.

Krumbach Balzhausen