Interview: "Es reicht nicht mehr aus, nur eine Besichtigung für ein Objekt zu organisieren"

Plus Ralf Lenhart hat die Entwicklung auf dem Krumbacher Immobilienmarkt in einem großen Report zusammengefasst. Was für Maklerinnen und Makler heute wichtig ist.

VonPeter Bauer

Die aktuellen Krisen haben auch auf dem heimischen Wohnungsmarkt deutliche Spuren hinterlassen. Sie haben die Entwicklung in Krumbach in einem "großen Marktreport" beschrieben. Was ist der Grundgedanke für Ihren Beitrag?

Ralf Lenhart: Ich habe für den Report eine ganze Reihe von Quellen genutzt wie beispielsweise Immoscout, Sprengnetter, Immowelt und Statista. Dazu auch Datenmaterial über die Gesamtentwicklung der Stadt Krumbach, ihren demografischen Wandel und ihre Infrastruktur sowie Daten aus Eigenbestand. Krumbachs Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren deutlich gewachsen. Der Report wird mit Blick auf die aktuellen Entwicklungen fortlaufend aktualisiert. Als Krumbacher ist es mir persönlich wichtig, die Region auch bezüglich der regionalen Gegebenheiten zu informieren.

Was unterscheidet Krumbach von anderen vergleichbaren Städten?

Lenhart: Immobilien sind in Krumbach nach wie vor erschwinglicher als in großen Ballungsräumen. Erstmalig sind 2023 die Preise seit Langem gesunken. Die Kaufkraft ist in Krumbach geringer als in Städten mit einer ähnlichen Größe. Ich bin unter anderem auch in der etwa 19.000 Einwohner zählenden Stadt Laupheim tätig, die Kaufkraft der Menschen in Laupheim liegt deutlich über der in Krumbach.

Krumbach Peter Bauer