Genehmigung des Bebauungsplanes in Waltenhausen steht bevor
Plus Im Waltenhauser Baugebiet "Südlich der Tannengehaustraße" soll schon im nächsten Jahr gebaut werden können. Was in der Gemeinderatssitzung besprochen wurde.
Das Sprichwort "Aller guten Dinge sind drei" könnte durchaus für das neue Baugebiet "Südlich der Tannengehaustraße" angewendet werden, denn nach der dritten Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange rechnet Bürgermeister Alois Rampp nunmehr mit der amtlichen Genehmigung durch das Landratsamt Günzburg. Wie mehrfach berichtet, besteht in Waltenhausen eine hohe Nachfrage nach Bauplätzen, sodass sich die Gemeinde schon im vergangenen Jahr entschloss, im Südwesten Flächen zu erwerben und dort ein neues Baugebiet auszuweisen.
Statt 40 möglichen einigte man sich auf 24 Bauplätze in Waltenhausen
Von der Größe des Geländes wären rund 40 Bauplätze möglich gewesen, doch auf Empfehlung des planenden Ingenieurbüros Marcus Kammer, Donauwörth, einigte man sich auf eine kleinere Variante mit 24 Bauplätzen. Doch bereits bei der ersten Auslegung des Bebauungsplans für die abgespeckte Version erhoben mehrere Behörden und Träger öffentlicher Belange Einwendungen, die eine Nachbearbeitung erforderten. Eine weitere Auslegung war die Folge. Mit den darin enthaltenen Stellungnahmen befasste sich der Gemeinderat im Juli, begründete die relevanten Passagen verschiedener Behörden, konnte jedoch die Bedenken des Landratsamtes hinsichtlich Umweltbericht, spezieller artenschutzrechtlicher Untersuchung und Baugrunduntersuchung nicht ausräumen. Eine Einigung hätte letztlich in einem Rechtsstreit geendet, doch darauf wollte es die Gemeinde nicht ankommen lassen, sodass der Umweltbericht um eine Alternativprüfung ergänzt und der Bebauungsplan nachgearbeitet und eine erneute Auslegung auf den Weg gebracht wurden.
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