Landsberg: Warum die Mieten in Landsberg so stark steigen

Plus Eine neue Studie zeigt auf, dass die Mietpreise in Landsberg besonders hoch ausfallen. Drei Fachleute erklären, wie die Lage auf dem Markt ist, und nennen Gründe für die Kostenspirale.

VonGerald Modlinger

Lieber in Berlin oder in Landsberg leben? Die meisten Bewohner der Region würden wohl eher Landsberg als die Hauptstadt bevorzugen. So kommt es nicht von ungefähr, dass die Mieten am Lech höher sind als an der Spree, wie das Hamburger Marktforschungsinstitut F+B dieser Tage gemeldet hat (LT berichtete). Doch es ist nicht nur die Nachfrage von Mietern, die die Preise nach oben treibt, betonen hiesige Immobilien-Experten.

Einen mittleren Quadratmeterpreis von 9,60 Euro ermittelten die Hamburger Marktforscher für Ende 2019 bei Neuvermietungen in Landsberg. Damit nimmt Landsberg den 48. Platz unter den teuersten Städten Deutschlands ein. In Berlin waren es rund sieben Euro. Der Wert bezieht sich auf eine 75-Quadratmeter-Wohnung, die zehn Jahre alt ist. Nach diesen Zahlen erhöhte sich die Durchschnittsmiete in Landsberg innerhalb eines Jahres um 11,4 Prozent: Das ist eine deutlich stärkere Zunahme als in anderen Städten wie Dachau oder Freising, während in München zuletzt ein 0,6-prozentiger Rückgang der Mietpreise festgestellt wurde.

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