Neubau: Große Pläne für Bad Wörishofens Innenstadt

VonMarkus Heinrich

Die Gebäude auf dem Löwenbräu-Areal sollen einem Neubau mit Markthallen, Großgarage, Supermarkt, Arkaden, Erlebnisgastronomie und Wohnungen weichen. Der Stadtrat stellt die Weichen, nennt aber Bedingungen.

Wieder einmal herrschte in einer Sitzung des Stadtrates von Bad Wörishofen Großandrang im Zuhörerbereich. Mit ein Grund: Erstmals sollten öffentlich die Pläne für das Löwenbräu-Areal und die angrenzende Luerswiese vorgestellt werden. Bauunternehmer Dieter Glass will dort einen dem Vernehmen nach größeren zweistelligen Millionenbetrag investieren. Ein Glass-Unternehmen hatte das Löwenbräu-Areal am Kurpark nach der Insolvenz des Betriebs 2012 gekauft. Bernhard Oberstaller vom städtischen Bauamt berichtete dem Stadtrat, dass der Bestand abgerissen werden soll. Die Luerswiese ist davon nicht betroffen, sie ist noch unbebaut. Oberstaller hatte noch eine entscheidende Nachricht: Wenn das Projekt Wirklichkeit werden soll, muss der Stadtrat den Bebauungsplan für diesen Teilbereich ändern. Die gewünschten Überschreitungen bei Nutzungsziffern, Baugrenzen und Geschosszahlen seien nicht mit Ausnahmegenehmigungen zu ermöglichen. Es seien „gravierende Abweichungen“, so Oberstaller. Dazu komme Wohnen im Sondergebiet Kur und Erholung. Überschreitungen seien aber auch in der Nachbarschaft genehmigt worden.

Zwischenzeitlich sei die Planung überarbeitet worden. Dass für eine Umsetzung mitunter aber noch zwei weitere Grundstücke einbezogen werden müssten, eines davon von der Stadt, sagte Oberstaller auch. Auf diese Weise käme der Teil „Luerswiese“ dann auf 4983 Quadratmeter. Das Löwenbräuareal ist mit 2643 Quadratmetern ausgewiesen. Auf diesem Gelände sollen 6306 Quadratmeter Geschossflächen auf vier Stockwerken entstehen. Auf der Luerswiese sollen es 4086 Quadratmeter sein.

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