Neben der Glacis-Galerie entsteht Neu-Ulms neue Mitte
Auf dem LEW-Areal soll ein neuer Gebäudekomplex mit Wohnungen, Büros, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen entstehen. Wie die Stadt das Großprojekt stemmen will.
Der Weg ist noch weit, doch die Vorfreude ist schon groß: Das LEW-Areal im Neu-Ulmer Zentrum gegenüber der Glacis-Galerie soll in den nächsten Jahren komplett umgestaltet und mit neuem Leben erfüllt werden – mit Platz für Wohnungen, Büros, Praxen, Gaststätten und verschiedenen öffentlichen Einrichtungen. 60 Millionen Euro will die Stadt in das Großprojekt stecken und das Vorhaben in Eigenregie stemmen. Dazu wird jetzt die Entwicklungsgesellschaft Neu-Ulm GmbH gegründet. Das hat der Neu-Ulmer Stadtrat einstimmig beschlossen.
Stadt Neu-Ulm investiert 60 Millionen Euro
Mit dieser Vorgehensweise behält die Stadt bei der Planung und Umsetzung des Großprojekts komplett das Heft in der Hand. Alle Stadtratsfraktionen sind im Aufsichtsrat vertreten, sodass die Kommunalpolitik stets den Überblick behält und mit entscheidet. Ohne Investor, der mit im Boot sitzt, trägt die Stadt allerdings auch das Risiko alleine. Zur Finanzierung des Neubaus will sie die Grundstücke am Heiner-Metzger-Platz sowie an der Maximilianstraße einbringen, eine Bareinlage von fünf Millionen Euro bereitstellen und den Rest – mehr als 50 Millionen Euro – über Fremdkapital decken. Momentan ist ein Investitionsrahmen von insgesamt 60 Millionen Euro vorgesehen, „auch wenn sich noch vieles ändern kann“, wie Kämmerer Berthold Stier einräumte. Für das Darlehen wird die Stadt außerdem eine Kommunalbürgschaft gegenüber den Banken übernehmen müssen.
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