Wohnungsnot in Ulm wird immer dramatischer
Plus Bis zum Jahr 2035 fehlen allein in Ulm 12.600 Wohnungen. Angesichts exorbitanter Preissteigerungen bangen Wirtschaftsvertreter um die Wettbewerbsfähigkeit.
Die Mieten sind mit zehn Euro pro Quadratmeter bei Neuvermietungen in Ulm längst über dem Landesschnitt, die Kaufpreise für bestehende Wohnungen sind seit 2009 um 97 Prozent in die Höhe geschossen. Eine mehr als nur gefühlte Wohnungsnot in Ulm hat die Industrie- und Handelskammer (IHK) jetzt mit einem unabhängigen Gutachten statistisch fundiert belegt: In Ulm fehlen bis zum Jahr 2035 satte 12.600 Wohnungen, im gesamten Bereich der Ulmer IHK sind es 35.000 Einheiten. Dies ist das Ergebnis einer Studie des Beratungsunternehmens Imakomm aus Aalen.
Der gesamten Region drohe durch Wohnungsnot ein Verlust an Attraktivität.
„Es geht um die Wettbewerbsfähigkeit der Region“, kommentierte Otto Sälzle, der Hauptgeschäftsführer der IHK die Zahlen. Die Verfügbarkeit von Wohnraum sei einer der drei wichtigsten Standortfaktoren eines länderübergreifenden Gebiets im Kampf um Fachkräfte. Der gesamten Region drohe damit ein Verlust an Attraktivität. Die allein in Ulm fehlenden 12.600 Wohnungen würden etwa einem Fünftel des Bestands entsprechen. „Das ist schon eine Hausnummer.“ Und auch wenn die Studie den Kreis Neu-Ulm nicht einschließt, ist für Sälzle klar, dass bei Ulms bayerischem Nachbarn wohl eine ähnliche Zahl an Wohnungen fehle.
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