Abriss oder Sanierung? So geht es am früheren Gasthaus Adler in Pfuhl weiter
Plus Ein Ulmer Bauunternehmer wollte in diesem Jahr schon mit seinem Vorhaben in Pfuhl fertig sein, doch getan hat sich nahezu nichts. Wie geht es jetzt weiter?
Anderthalb Jahre ist es her, dass unsere Redaktion über die Pläne am früheren Gasthaus Adler in Pfuhl berichtete. Anlass war, dass der dortige Dönerladen schließen musste. Der Eigentümer des Grundstücks hatte gewechselt, der neue Besitzer wollte alles abreißen und komplett neu bauen, musste dann aber seine Pläne ändern. Seither ist vor Ort nahezu nichts passiert. Dabei sollte das Vorhaben in diesem Jahr eigentlich fertig sein. Was ist also los? Wie geht es weiter?
Ganz am Anfang wollte der Ulmer Bauunternehmer Aydin Colak nach einem vollständigen Abriss auf einer Tiefgarage Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 1600 Quadratmetern errichten. Mithilfe einer Hebebühne sollten bis zu 20 Fahrzeuge untergebracht werden. Das Problem aber: Während bei Maxl-Bräu nebenan ein neuer Bebauungsplan aufgestellt wurde, muss sich Colak an den bestehenden halten. Heißt: Zulässig sind dort nur drei bis vier Geschosse. Außerdem müssen bei einem Neubau Abstände zum Nachbargrundstück beachtet werden. "Das lohnt sich für mich nicht", sagte Colak damals. Sein neuer Plan sah daher vor, den Bestand einer Kernsanierung zu unterziehen und um ein Stockwerk zu erhöhen, sodass am Ende 31 neue Ein-Zimmer-Appartements mit Bad und eigener Küche entstehen. Im Erdgeschoss sollte ein türkisches Restaurant einziehen.
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