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Bauen & Wohnen: Haus oder Wohnung: Was ist das im Landkreis wert?
Bauen & Wohnen
31.08.2020
Haus oder Wohnung: Was ist das im Landkreis wert?
Wie viel Grundstücke und Immobilien im Landkreis wert sind, erfasst der Gutachterausschuss alle zwei Jahre. .
Foto: Manfred Dittenhofer
Plus
Die Preise für Grundstücke und Immobilien waren auch im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen noch nie so hoch wie jetzt. Woher man verlässliche Angaben bekommt und wie realistisch die Angebote sind.
Sie wollen ein Grundstück kaufen? Oder ein Einfamilienhaus erwerben? Was aber ist der Bauplatz oder die Immobilie im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen eigentlich wert? Wo findet man Vergleichswerte um keine Mondpreise zu bezahlen? Eine gute Hilfe ist der Bodenrichtwert und eine Verkaufspreissammlung, erstellt von dem Gutachterausschuss im Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen.
Die Bodenrichtwerte helfen nicht nur Käufern, sie geben auch Verkäufern eine Richtlinie, wo die Preise stehen. Ziel ist es, für Transparenz auf dem Immobilien- und Grundstücksmarkt zu sorgen. Alle zwei Jahre wird der Bodenrichtwert aktualisiert. Dafür tagt der Gutachterausschuss, in dem neben den Geschäftsstellenmitarbeitern und einem Juristen des Landratsamtes auch ehrenamtliche Gutachter sowie ein Vertreter des Finanzamtes und des Amtes für Landwirtschaft sitzen. Für die Erstellung des Bodenrichtwerts werden alle Verkäufe berücksichtigt und diese Daten dann ausgewertet. Eine Bewertung wird auch für bebaute Grundstücke durchgeführt. In diese Verkaufspreissammlung findet der Bodenrichtwert seinen Niederschlag. Darüber hinaus werden darin aber auch die Immobilien, ihr Zustand und ihre Ausstattung berücksichtigt.
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