Auch ohne Hauswunsch vom Bausparen profitieren
Mit einem Bausparvertrag finanziert man eigentlich eine Immobilie. Für junge Menschen kann es aber auch eine Sparanlage sein - dank staatlicher Hilfe.
Wer unter 25 Jahre alt ist, kann mit einem Bausparvertrag je nach Tarif bis zu 2,4 Prozent Rendite erlangen - dank der Wohnungsbauprämie. Das zeigt eine Untersuchung der Stiftung Warentest für die Zeitschrift "Finanztest" (Ausgabe 8/2020).
Das Besondere daran: Junge Menschen zwischen 16 und 24 Jahre können den Bausparvertrag auch als reine Geldanlage nutzen. Denn sie erhalten den staatlichen Zuschuss sogar dann, wenn sie das angesparte Geld nicht für eine Immobilie verwenden. Voraussetzung dafür ist: Sie sparen sieben Jahre lang jeden Monat rund 60 Euro an.
Wie Bausparen funktioniert
Ab 2021 steigen die Prämie und die Einkommensgrenzen. Den Zuschuss bekommt dann jeder, dessen zu versteuerndes Einkommen unter 35 000 Euro im Jahr liegt - die bisherige Grenze liegt bei 25 600 Euro.
Grundsätzlich funktioniert Bausparen in zwei Phasen: In der Ansparphase zahlt der Sparer monatlich einen Betrag ein. Für das Guthaben bekommt er Zinsen. Ist ein bestimmter Betrag erreicht, wird der Vertrag zuteilungsreif. Der Sparer kann sich das Geld dann auszahlen lassen.
Gleichzeitig beginnt die Finanzierungsphase: Der Kunde kann ein günstiges Darlehen beantragen. Die Konditionen dafür hat er bereits vor der Ansparphase vereinbart. Damit kann er eine Immobilie kaufen oder bauen. Er muss den Kredit aber nicht beantragen.
Wann sich Verträge lohnen
Verbraucherschützer warnen regelmäßig: Die Sparphase bei Bausparverträgen lohne sich oft nicht, da Abschlussgebühren und Entgelte die Rendite schmälern. Der Abschluss rentiere sich meist nur, wenn der gewählte Tarif einen hohen Guthabenzins hat.
Durch die Wohnungsbauprämie kann sich der Vertrag laut Stiftung Warentest aber lohnen. Um die Prämie voll auszuschöpfen, sollten Singles demnach aber rund 60 Euro im Monat einzahlen.
Details genau prüfen
Es gibt Anbieter, die einen Bonuszins anbieten, wenn der Kunde den Kredit nicht in Anspruch nimmt - zudem können junge Sparer zum Teil von Sonderboni profitieren. Die Tester haben sechs Tarife ermittelt, die jungen Sparern zwischen 1,30 und 2,41 Prozent Rendite bringen können. Zum Teil sind diese Angebote aber regional beschränkt und an weitere Voraussetzungen gebunden.
Wichtig: Viele Bausparkassen wollen das Modell nur zur Immobilienfinanzierung und nicht als reine Geldanlage anbieten. Daher sei es wichtig, die Tarife im Details zu prüfen. Zudem sollten junge Menschen von Anfang klar machen, dass sie das Geld nicht zur Immobilienfinanzierung nutzen wollen. Wer hingegen eine Immobilie finanzieren will, findet laut "Finanztest" oft passendere Bausparangebote. (tmn)
Italienischer Hochgenuss in der Zott Genusswelt
Kindergeld oder Kinderfreibetrag - wem nützt was?
Wer Kinder in die Welt setzt, übernimmt große Verantwortung für die Gesellschaft. Der Staat honoriert das finanziell. Was Eltern zu den Unterstützungsleistungen wissen sollten.
Steuerprogramme im Test: Eines überzeugt auf ganzer Linie
Ein Überflieger und einige mehr oder weniger erfolgreiche Verfolger - das ist das Ergebnis einer Untersuchung von elf verschiedenen Steuersoftwares.
Lohn- und Gehaltsabrechnung: Warum sich ein Check auszahlt
Aufgemacht - und schnell wieder abgelegt: Behandeln Sie Ihre Entgeltabrechnung auch eher stiefmütterlich? Wo und warum sich ein genauer Blick auf den Lohnzettel oft lohnt.
Mit Zuckerguss ins Wochenende
Jeden Freitag leckere Rezeptideen, Tipps und Tricks rund ums Backen.
Kostenlos Newsletter abonnierenWie finde ich die richtige Ausbildung? Die IHK bietet Unterstützung
Welcher Beruf passt zu mir? Und wie finde ich den passenden Ausbildungsplatz? Die IHK Schwaben unterstützt Schülerinnen und Schüler beim Start in das Berufsleben.
Die swa bietet vergünstigte Tarife: Jetzt den Strom- und Gasanbieter wechseln
Wer im Frühjahr 2024 zu den Stadtwerken Augsburg als Strom- und Gasanbieter wechselt, profitiert von vergünstigten Preisen und bekommt einen Bonus von bis zu 350 Euro für Strom und Gas.
Ehegattensplitting: Wer spart, wie funktioniert's?
Heiraten, um Steuern zu sparen? Das kann funktionieren - zumindest in einigen Fällen. Das Zauberwort heißt Ehegattensplitting. Was es damit genau auf sich hat.