Der Immobilien-Boom – dem Ende nah?
Plus Die Bundesbank hält manche Preise für überbewertet. Jetzt machen auch steigende Bauzinsen die Finanzierung teurer. Weshalb man bei der LBS Immobilien immer noch als beste Altersvorsorge ansieht.
Ein eigener Garten, ein Balkon, ein Arbeitszimmer. Das Thema Wohnen hat in der Corona-Zeit nochmals an Bedeutung gewonnen und den Immobilienmarkt weiter angeheizt, das berichtet die Landesbausparkasse LBS. "Die Pandemie hat den Wunsch nach einem eigenen Zuhause deutlich verstärkt", sagt am Mittwoch LBS-Vorstand Gerhard Grebler. Der Immobilienumsatz erreichte 2021 in Bayern nach Berechnungen der LBS mit 72 Milliarden Euro das elfte Jahr in Folge einen neuen Spitzenwert.
Der durchschnittliche Kaufpreis für ein gebrauchtes Haus oder eine Eigentumswohnung stieg um 13 Prozent. Allein im Kreis Dillingen sei ein frei stehendes Haus noch für unter 300.000 Euro zu erwerben. In Augsburg-Stadt werden 800.000 bis 1 Million Euro fällig, im Kreis Landsberg eine bis 1,2 Millionen. Südlich von München wird’s noch teurer. Fachleute gehen inzwischen aber davon aus, dass der Immobilienboom abflaut oder zu Ende kommen kann.
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Die Diskussion ist geschlossen.
Der Erwerb von Wohneigentum ist ja fast schon nicht mehr machbar. Wer soll denn diese Summen bezahlen? Nur leider ist Miete nicht wirklich eine attraktive Alternative, denn auch da gehen die Preise nur noch in eine Richtung. Eine von unglaublich vielen Baustellen in diesem Land.
Die Einwohnerzahl wächst trotz Corona weiter; ebenso Energiepreise und staatliche Anforderungen in Sachen Klimaschutz.
Ich denke der Bauboom beginnt jetzt - wir brauchen da auch dringend eine Frauenquote...