Bauzinsen steigen: Gibt es trotzdem noch günstige Kredite?
Plus Die dauerhafte Niedrigzinsphase scheint auszulaufen. Seit Monaten steigen die Zinsen und damit auch die Kosten für Kredite. Worauf man jetzt bei der Finanzierung achten sollte.
Die Immobilienpreise steigen seit Jahren. Egal, ob Bauen oder Kaufen – die Preise scheinen keine Grenzen zu kennen. Einen kleinen Ausgleich schafften bis vor Kurzem die niedrigen Zinsen, dank derer zumindest die Finanzierung der Immobilien vergleichsweise günstig war. Seit ein paar Monaten ist allerdings eine Trendwende zu beobachten: Die Bauzinsen steigen und damit auch die Kosten für Häuslebauer oder Käufer. Trotzdem gibt es eine Möglichkeit, sich jetzt noch die aktuellen Zinsen zu sichern, selbst wenn der Kredit erst in ein paar Jahren anlaufen soll.
Max Herbst, Gründer der Frankfurter FMH Finanzberatung beginnt mit einer unerfreulichen Prognose: "Wir erwarten, dass die Hypothekenzinsen für zehnjährige Finanzierungen in den Sommermonaten auf drei Prozent steigen". Ursprünglich hatte er mit diesem Sprung erst bis Jahresende gerechnet. Derzeit liegt der Zins für zehnjährige Standardkredite laut Angaben von FMH im Schnitt bei 2,12 Prozent. Zum Vergleich: Im Dezember waren es noch 0,9 Prozent gewesen. Allein im März hätten sich solche Finanzierungen um rund 0,5 Prozentpunkte verteuert, sagt Mirjam Mohr. Sie ist im Vorstand des Immobilienfinanzierers Interhyp für das Privatkundengeschäft zuständig.
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