Senden Reißender Absatz von Gewerbegrundstücken – davon kann manch’ andere Stadt in der Region nur träumen. Senden ist in der glücklichen Lage, an der St.-Florian-Straße innerhalb von drei Jahren alle Flächen (rund 2,5 Hektar) vermarktet zu haben: bis auf ein Areal hinter dem Feuerwehrgerätehaus. Es ist 4800 Quadratmeter groß. 288000 Euro muss der neue Eigentümer hinblättern, wenn er dabei sein will. Er könnte dann für seinen Betrieb sogar mit Pylonen werben, die von der B28 aus sichtbar sind – ähnlich wie Saturn. Das stellt ihm die Stadt in Aussicht.
Ein Handwerksbetrieb, zum Beispiel eine Schreinerei, hätte genügend Platz, sich auf dem Gelände auszubreiten, sagt Martin Ummenhofer, der im Sendener Rathaus für Kauf und Verkauf städtischer Grundstücke zuständig ist. Nur Einzelhandel ist nicht zugelassen.
Bauausschuss hat das letzte Wort
Theoretisch wäre sogar eine Spielothek möglich, so wie sie in unmittelbarer Nähe schon existiert. Doch die Stadt baut auf Vielfalt und überhaupt würde ein solches Vorhaben erst im Bauausschuss genehmigt werden müssen, erklärt Ummenhofer.
Das zum Verkauf stehende Areal stehe zwar nicht in der ersten Reihe, dennoch könne sich eine Firma, die nicht unbedingt auf Schaufenster angewiesen ist, an der Stelle niederlassen. Werbung mit Pylonen sei möglich. So wird schon von der Bundesstraße 28 aus die Aufmerksamkeit der Autofahrer geweckt.
Die Anbindung ist an die Auffahrt auf Schnellstraße beziehungsweise Autobahn sei problemlos gewährleistet, sagt der städtische Immobilienspezialist. Die Standortbedingungen bezeichnet er als sehr günstig.
Der Grundstückspreis liegt für gewerbliche Flächen in der St.-Florian-Straße bei 60 Euro und ist damit landkreisweit der Durchschnitt, was für ein solches Areal verlangt werden könne.