Obwohl der große Vermiet-Erfolg offenbar noch auf sich warten lässt, ist man zuversichtlich, dass das Projekt gelingt. Im Frühjahr soll der erste Bauabschnitt bezugsfertig sein. 11,5 Millionen Euro kostet der erste von drei Abschnitten. Weitere 1,5 Millionen werden für den Grundstücksanteil fällig.
Das geplante Haus soll eine Nutzfläche von mehr als 8000 Quadratmetern und sechs Geschosse haben. "Wir rechnen damit, jeden Bauabschnitt innerhalb von zwei Jahren voll vermietet zu haben", so Max Keller von der für die Vermietung zuständige AMS Service GmbH. "Obwohl wir das Gebäude erst seit einem guten Monat bewerben, zeigt sich schon reges Interesse, aus der Umweltsparte, aber auch aus ergänzenden Sparten." Das "Forum H4" sei ein in Augsburg einzigartiges Gebäude. "Ökologische Kriterien von der Grundwasserwärmepumpe über Baukernaktivierung zum Heizen und Kühlen, Toilettenspülung mit gesammeltem Regenwasser und wasserlose Urinale bis zur Verwendung lösungsmittelfreier Farben fließen in die Architektur ein." Das Gebäude soll mit einer Hackschnitzel- oder Geothermieanlage ausgestattet werden. Teile der Fassade werden begrünt.
Erhoffte Klientel sind Firmen, die nach der Anlaufphase den "Kinderschuhen" des Umwelttechnologischen Gründerzentrums (UTG) entwachsen sind (Artikel unten rechts). Darauf verweist Eva Weber, die im Wirtschaftsreferat für den erkrankten Referenten Andreas Bubmann die Geschäfte führt. Das UTG liegt auf der anderen Straßenseite des Umweltparks Am Mittleren Moos. Weber hofft, dass künftig Firmen aus dem UTG nicht mehr in andere Orte abwandern.
In Lechhausen entstehe eine Umweltmeile mit der Abfallverwertungsanlage, dem Umweltinstitut Bifa und dem UTG. Die Entstehung des Umweltparks war, so Weber, für die Stadt ein Glücksfall. "Uns hat der Investor angesprochen, der sein Geld in ein zukunftsweisendes Projekt investieren wollte und eine Idee benötigte." Weber: "Die Idee hatten wir schnell." - und auch das passende Grundstück.