Weiter mit Tracking durch Dritte

Besuchen Sie unsere Website mit externen Inhalten, personalisierter Werbung und Werbetracking durch Dritte. Details und Informationen zu Cookies, Verarbeitungszwecken sowie Ihrer jederzeitigen Widerrufsmöglichkeit finden Sie in der Datenschutzerklärung und in den Privatsphäre-Einstellungen.

Weiter mit dem PUR-Abo

Nutzen Sie unser Angebot ohne Werbetracking durch Dritte für 4,99 Euro/Monat. Kunden mit einem bestehenden Abo (Tageszeitung, e-Paper oder PLUS) zahlen nur 0,99 Euro/Monat. Informationen zur Datenverarbeitung im Rahmen des PUR-Abos finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Zum Angebot Bereits PUR-Abonnent? Hier anmelden

Einwilligung: Durch das Klicken des "Akzeptieren und weiter"-Buttons stimmen Sie der Verarbeitung der auf Ihrem Gerät bzw. Ihrer Endeinrichtung gespeicherten Daten wie z.B. persönlichen Identifikatoren oder IP-Adressen für die beschriebenen Verarbeitungszwecke gem. § 25 Abs. 1 TTDSG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO durch uns und unsere bis zu 220 Partner zu. Darüber hinaus nehmen Sie Kenntnis davon, dass mit ihrer Einwilligung ihre Daten auch in Staaten außerhalb der EU mit einem niedrigeren Datenschutz-Niveau verarbeitet werden können.

Tracking durch Dritte: Zur Finanzierung unseres journalistischen Angebots spielen wir Ihnen Werbung aus, die von Drittanbietern kommt. Zu diesem Zweck setzen diese Dienste Tracking-Technologien ein. Hierbei werden auf Ihrem Gerät Cookies gespeichert und ausgelesen oder Informationen wie die Gerätekennung abgerufen, um Anzeigen und Inhalte über verschiedene Websites hinweg basierend auf einem Profil und der Nutzungshistorie personalisiert auszuspielen.

Externe Inhalte: Zur Ergänzung unserer redaktionellen Texte, nutzen wir in unseren Angeboten externe Inhalte und Dienste Dritter („Embeds“) wie interaktive Grafiken, Videos oder Podcasts. Die Anbieter, von denen wir diese externen Inhalten und Dienste beziehen, können ggf. Informationen auf Ihrem Gerät speichern oder abrufen und Ihre personenbezogenen Daten erheben und verarbeiten.

Verarbeitungszwecke: Personalisierte Werbung mit Profilbildung, externe Inhalte anzeigen, Optimierung des Angebots (Nutzungsanalyse, Marktforschung, A/B-Testing, Inhaltsempfehlungen), technisch erforderliche Cookies oder vergleichbare Technologien. Die Verarbeitungszwecke für unsere Partner sind insbesondere:
Informationen auf einem Gerät speichern und/oder abrufen

Für die Ihnen angezeigten Verarbeitungszwecke können Cookies, Gerätekennungen oder andere Informationen auf Ihrem Gerät gespeichert oder abgerufen werden.

Personalisierte Anzeigen und Inhalte, Anzeigen und Inhaltsmessungen, Erkenntnisse über Zielgruppen und Produktentwicklungen

Anzeigen und Inhalte können basierend auf einem Profil personalisiert werden. Es können mehr Daten hinzugefügt werden, um Anzeigen und Inhalte besser zu personalisieren. Die Performance von Anzeigen und Inhalten kann gemessen werden. Erkenntnisse über Zielgruppen, die die Anzeigen und Inhalte betrachtet haben, können abgeleitet werden. Daten können verwendet werden, um Benutzerfreundlichkeit, Systeme und Software aufzubauen oder zu verbessern.

  1. Startseite
  2. Augsburg
  3. Augsburg: Auf dem Sheridan-Areal werden besondere Baugrundstücke vergeben

Augsburg
28.07.2020

Auf dem Sheridan-Areal werden besondere Baugrundstücke vergeben

Auf der westlichen Hälfte des Sheridan-Areals will die Stadt Baugemeinschaften und Genossenschaften das Bauen ermöglichen.
Foto: Werner Korschinsky

Augsburg will sechs Grundstücke auf dem Sheridan-Areal an private Baugemeinschaften vergeben. Mitglieder einer Gruppe erzählen, warum.

Noch wuchern wilde Pflanzen mannshoch auf den nordwestlichen Flächen des Sheridan-Areals, doch in einigen Jahren sollen hier 500 neue Wohnungen stehen. Von außen werden sich die Häuser womöglich nicht groß von den Mehrfamilienhäusern unterscheiden, die auf den benachbarten Baufeldern in den vergangenen Jahren entstanden sind – doch was das soziale Innenleben betrifft, soll es Unterschiede geben. Denn schon in der Planungsphase werden die künftigen Bewohner zusammenkommen, um gemeinsam an den Vorstellungen ihres Hauses zu arbeiten. Das Ziel: Statt eines sonst in Mehrfamilienhäusern üblichen Nebeneinanders rückt das Miteinander in den Vordergrund.

Augsburger Baugemeinschaft: Eine Wohnanlage mit rund 14 Wohnungen

Laura Sämmer-Ditsch, 63, hat sich mit fünf anderen Augsburgern zu einer Baugemeinschaft mit dem Namen „ZusammenSein“ zusammengetan, die bis Ende 2023 eine Wohnanlage mit rund 14 Wohnungen bauen will. Sie sagt: „Für mich ist das alles neu: eine Wohnanlage planen, Bauherrin sein und dann ein gemeinsames Leben mit Gleichgesinnten. Aber ich finde es total spannend und freu mich drauf.“

Wir benötigen Ihre Einwilligung, um die Datawrapper-Grafik anzuzeigen

Hier kann mit Ihrer Einwilligung ein externer Inhalt angezeigt werden, der den redaktionellen Text ergänzt. Indem Sie den Inhalt über „Akzeptieren und anzeigen“ aktivieren, kann die Datawrapper GmbH Informationen auf Ihrem Gerät speichern oder abrufen und Ihre personenbezogenen Daten erheben und verarbeiten. Die Einwilligung kann jederzeit von Ihnen über den Schieberegler wieder entzogen werden. Datenschutzerklärung

Der Andrang auf die sechs Baufelder, die die Stadt über ihre Wohnbaugruppe für derartige Projekte anbietet, ist groß. Seit dem Start des Projekts im vergangenen Herbst meldeten sich bisher 26 Interessenten bei der Stadt, die mit einem ersten groben Konzept antreten. Die Stadt will die Grundstücke nicht wie sonst üblich an den Höchstbietenden verkaufen, sondern zum marktüblichen Preis an die Interessenten mit dem überzeugendsten Konzept.

Man wolle, sagt Baureferent Gerd Merkle (CSU), einen Mehrwert fürs Quartier schaffen, der über zusätzliche Wohnungen hinausgeht. Die Konzepte können sich in ökologischer, architektonischer oder sozialer Hinsicht besonders auszeichnen. Unter anderem sind fürs Sheridan-Areal generationenübergreifende Projekte im Rennen. Auch Genossenschaften, bei denen die Bewohner für monatlich relativ niedrige Nutzungsgebühren wohnen können und die auch einen gemeinschaftlichen Ansatz pflegen, wollen auf dem Sheridan-Areal bauen. Der neu gegründeten Genossenschaft „Wogenau“ beispielsweise schwebt ein Projekt mit etwa 50 Wohnungen vor.

Sheridan-Areal: Bauen auf eigenes Risiko

Für Bauherren, die in einer Genossenschaft oder Baugemeinschaft zusammengeschlossen sind, gibt es einen besonderen Effekt. Aufgrund der Konzeptvergabe haben sie bessere Chancen als sonst, beim Grundstückskauf zum Zug zu kommen. Auf dem freien Markt ist Baugrund für sie oft zu teuer. Weil ohne einen Bauträger gebaut wird, sondern künftige Bewohner die Dinge gemeinsam mit einem Architekten selbst in die Hand nehmen, sind diese Wohnungen häufig günstiger.

Allerdings bauen die Beteiligten auf eigenes Risiko, etwa was Baupreissteigerungen betrifft. Und die Planung ist für den Einzelnen mit mehr Aufwand verbunden als der Kauf einer Wohnung beim Bauträger – man muss sich in einer Baugemeinschaft oft in langen Diskussionen auf gemeinsame Vorstellungen einigen, zu Planungstreffen gehen, die Kalkulation im Blick behalten und und und. Das dürfte nicht für jeden etwas sein.

Foto: Werner Korschinsky

Die Akteure von „ZusammenSein“ schreckt das nicht. Man wolle in den kommenden Monaten noch weiter zusammenwachsen, sagt Sprecher Werner Korschinsky. Alle momentanen Mitglieder sind im Ruhestand oder werden in absehbarer Zeit in Rente gehen – die Frage, wie sie im Alter leben wollen, beschäftigt sie alle. „Das Besondere an unserem Projekt ist für mich der Fokus auf der Gemeinschaftsbildung“, sagt Angelika Schütze. Das bedeute, Raum für sich zu haben, aber sich auch gegenseitig umeinander zu kümmern. Geplant sind in dem Projekt auch Gemeinschaftsräume, eine Dachterrasse und ein Kräutergarten.

Projekte im Sheridan-Areal und im Prinz-Karl-Viertel

Begleitet wird die Stadt bei der Vergabe vom Münchner Büro Stattbau. Besonders verbreitet ist das Modell von Baugemeinschaften in Augsburg bisher nicht. Auf dem Sheridan-Areal und im Prinz-Karl-Viertel wurden bereits Projekte hochgezogen, doch dass nun gezielt solche Bauherren über eine Konzeptvergabe angesprochen werden, ist neu. „So ein Wohnprojekt wird nicht für einen anonymen Markt entwickelt, sondern von den Menschen geplant, die dort selber einmal leben“, so Nathalie Schaller von Stattbau. Weil die späteren Bewohner schon den Bau geschultert haben, sei der nachbarschaftliche Zusammenhalt später oft gut. „Und diesen Menschen liegt etwas an ihrem Umfeld, weil sie sich dafür engagiert haben.“

Noch laufen bei der Stadt die Vorbereitungen zur Grundstücksvergabe. Im November 2020 soll der Stadtrat darüber entscheiden, nach welchen Kriterien die Grundstücke genau vergeben werden. Man gehe davon aus, kurz darauf eine förmliche Ausschreibung starten zu können, sagt Merkle.

Wir benötigen Ihre Einwilligung, um die Datawrapper-Grafik anzuzeigen

Hier kann mit Ihrer Einwilligung ein externer Inhalt angezeigt werden, der den redaktionellen Text ergänzt. Indem Sie den Inhalt über „Akzeptieren und anzeigen“ aktivieren, kann die Datawrapper GmbH Informationen auf Ihrem Gerät speichern oder abrufen und Ihre personenbezogenen Daten erheben und verarbeiten. Die Einwilligung kann jederzeit von Ihnen über den Schieberegler wieder entzogen werden. Datenschutzerklärung

Wann dann Grundstücksverkäufe unter Dach und Fach gebracht werden, sei nicht verlässlich prognostizierbar, so das Baureferat. Unter anderem hänge dies von der Zahl der Bewerbungen und der weiteren Entwicklungen der Corona-Beschränkungen ab.

Die Stadt wollte ursprünglich im April einen Informationstag für alle Interessierten veranstalten. Auch wer noch Anschluss an eine Initiative sucht, sollte dort Informationen finden. Coronabedingt musste der Tag ausfallen, wobei die Stadt ihren Internetauftritt zum Thema ausgebaut hat. Ob der Tag nachgeholt werden kann, sei aktuell auch im Hinblick auf Corona noch unklar, so das Baureferat.

Lesen Sie auch:

Wir benötigen Ihre Einwilligung, um die Karte von Google Maps anzuzeigen

Hier kann mit Ihrer Einwilligung ein externer Inhalt angezeigt werden, der den redaktionellen Text ergänzt. Indem Sie den Inhalt über „Akzeptieren und anzeigen“ aktivieren, kann die Google Ireland Limited Informationen auf Ihrem Gerät speichern oder abrufen und Ihre personenbezogenen Daten erheben und verarbeiten, auch in Staaten außerhalb der EU mit einem niedrigeren Datenschutz Niveau, worin Sie ausdrücklich einwilligen. Die Einwilligung gilt für Ihren aktuellen Seitenbesuch, kann aber bereits währenddessen von Ihnen über den Schieberegler wieder entzogen werden. Datenschutzerklärung

Themen folgen

Die Diskussion ist geschlossen.