Augsburg: Bauträger stoppen Projekte in Augsburg wegen unkalkulierbarer Kosten

Plus Angesichts der Steigerungen bei Baupreisen warten viele Unternehmen lieber ab. Und auch Käufer sind zurückhaltender. Die Folge: Der Druck am Mietmarkt bleibt hoch.

VonStefan Krog

Die Fabrikhallen auf dem ehemaligen Dierig-Areal in Pfersee stehen schon seit dem Frühjahr nicht mehr, doch wie es dort in den kommenden Monaten weitergehen wird, ist noch ungewiss. Geplant sind auf dem Gelände zwischen Eberle- und Deutschenbaurstraße 200 Mietwohnungen, die Suche nach einem Generalunternehmer laufe, sagt Benjamin Dierig, Vorstandsmitglied des Bauherrn Dierig-Holding.

Die Parkgarage für das neue Wohnquartier sowie die Bestandsmieter im angrenzenden Gewerbepark ist schon fertig, die Erschließungsstraßen sollen bald folgen, doch bei den Wohnungen müsse man die Dinge aktuell immer wieder neu durchrechnen. Grundsätzlich, sagt Dierig, wolle er das Gelände natürlich entwickeln. "Wir haben das Projekt nicht angestoßen, um dann nicht zu bauen." Aber es müsse eben finanzierbar sein. Mit welchen Bau- und Materialpreisen ist letztlich zu kalkulieren, welche Miete müsste man verlangen, damit sich das Projekt refinanziert, und ist das fürs Augsburger Marktniveau passend? Um diese Fragen dreht es sich seit einigen Monaten bei fast jedem Neubauprojekt.

Augsburg Stefan Krog