Dillingen: In Hausen könnten 21 neue Wohnungen entstehen

Plus Im Dillinger Ortsteil Hausen soll eine frühere Gewerbeeinheit umgebaut und für Wohnraum genutzt werden. Es ist aber unsicher, ob der Plan umgesetzt werden kann.

VonJakob Stadler

„Grundsätzlich sind wir ja froh, wenn jemand Wohnungen baut“, betont Dillingens Oberbürgermeister Frank Kunz. „Aber man muss auch schauen, wo man das macht.“ Im Stadtteil Hausen sollen in einer ehemaligen Gewerbeeinheit 21 Zweizimmerwohnungen entstehen. Der Hauptausschuss der Stadt, der im August als Ferienausschuss den Stadtrat ersetzt, soll das sogenannte „gemeindliche Einvernehmen“ erteilen. Die Entscheidung bereitet Bauchschmerzen.

Das Grundstück liegt im Überschwemmungsgebiet

Denn das Grundstück an der Oberen Hauptstraße liegt im vorläufig gesicherten Überschwemmungsgebiet des Zwergbaches. Das bedeutet, die Fläche wird bei einem Hochwasserereignis, wie es statistisch gesehen alle 100 Jahre vorkommt, überschwemmt. Wie Christoph Röger von der Stadtverwaltung erklärt, gelten für so ein Gebiet strenge Regeln. Eigentlich dürfen Bauten dort nicht verändert werden – doch es gebe Ausnahmen. Die Stadt kann ohnehin nur prüfen, ob das Baurecht eingehalten wird. Wegen des Hochwassergebietes muss das Wasserwirtschaftsamt prüfen, ob der Umbau wasserrechtlich zulässig ist. Und das hat hohe Anforderungen für das Projekt gestellt – diese wurden offenbar bisher alle erfüllt. Röger erklärt, es sei dennoch kein Automatismus, dass das Amt die Wohnungen genehmigt. Die Entscheidung steht noch aus. „Die werden sich das gut überlegen“, sagt er. Egal was die Stadt sagt: Wenn das Amt die Wohnungen verbietet, kommen sie nicht.

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