Themenwelten / Bauen & Wohnen
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Sichtschutz im Garten

Hecke, Zaun oder doch lieber Mauer?

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Garten

Terrassenplanung: Das muss man beachten

Die Sonne spitzelt durch die Fenster, draußen wird es wärmer und die ersten Blumen blühen bereits. Es wird also Zeit, sich um die Terrasse zu kümmern...

Der Vermieter darf nicht alle Kosten auf den Mieter umlegen und er muss die Betriebskosten einzelnd auflisten. Foto: Florian Schuh
Abrechnung mit Tücken

Fehler bei Betriebskosten entdecken

Mieter zahlen nicht nur ihre Miete. Doch bei der Abrechnung der Betriebskosten kommt es oft zu Fehlern. Worauf sollten Mieter also achten?

Bei der Vergabe eines Immobilienkredites sichern sich die Banken häufig ab - entweder in Form einer Hypothek oder einer Grundschuld. Foto: Robert Günther
Grundschuld & Hypothek

Wie Immobilienkredite abgesichert werden

Zur Sicherung von Immobilienkrediten wird im Grundbuch ein sogenanntes Grundpfandrecht eingetragen - als Grundschuld oder Hypothek. Was sich dahinter verbirgt.

Sparsamer heizen: Die EU schraubt die Effizienzklassen für neue Heizkessel hoch - so sollen die Hersteller unter Druck gesetzt werden, sparsamere Geräte zu entwickeln. Foto: Silvia Marks
Neue Effizienzklasse

Strengere Regeln für EU-Label für neue Heizungen

Damit die Hersteller von Heizungen sparsamere Anlagen entwickeln, verschärft die EU die Klassifizierung der Geräte. Was heißt das für Verbraucher?

Wer ein Haus kauft, den Kredit aber erst in drei Jahren benötigt, kann sich jetzt ein günstig verzinstes Forward-Darlehen sichern. Foto: Kai Remmers
Immobilien

Käufer von Immobilien nehmen immer höhere Kredite auf

Den Hauskauf wollen sich viele durch die hohen Immobilienpreise nicht vermiesen lassen. Da nur ein geringer Anteil der Bevölkerung die Kosten selbst stemmen kann, sind die meisten auf die Unterstützung durch Immobilienkredite angewiesen. Die günstigen Zinsen sind zudem ein Faktor, weshalb die Menschen trotz der hohen Kreditsummen nicht abgeschreckt sind. So kurbeln die steigenden Preise für Häuser und Grundstücke auch die Darlehenssummen an. Zwischen den Bundesländern bestehen aber erhebliche Unterschiede.

Mietwohnung: Immer schwieriger zu bekommen - und zu bezahlen: Foto: DB Dieter Assmann
Immobilien

Der Weg zur Traumwohnung – so überzeugen Sie den Vermieter

Viele Mieter sind auf der Suche nach der sogenannten Nadel im Heuhaufen – der einen perfekten Wohnung. Gerade in deutschen Großstädten steigen die Mieten in den Himmel und die Suche nach einer neuen Bleibe dauert oft länger als erwartet.

Wie warm soll es im Zimmer werden? Eine hohe Stufe am Thermostat führt zwar zu einer hohen angepeilten Raumtemperatur - aber nicht zu einem schnelleren Aufheizen. Foto: Andrea Warnecke/dpa-tmn/dpa
Heizkosten sparen

Vollaufgedrehter Thermostat bringt nichts

Wenn im Herbst die Heizung noch nicht durchgehend läuft, dreht man den Thermostat gerne mal ganz auf, um den Raum schnell aufzuwärmen. Doch das bringt nichts - außer steigenden Kosten.

Hingucker an Halloween: Ein ausgehöhlter Kürbis lässt sich gut als Vase für Blumen nutzen. Foto: Florian Schuh/dpa-tmn
Herbst-Dekoration

Ausgehöhlten Kürbis als Vase nutzen

Viele Dekorationen zu Halloween sind gruselig - und kitschig. Es gibt aber auch stilvolle Möglichkeiten, den Kürbis einzusetzen. Eine Idee haben Gartenexperten.

Schon vor dem Kauf des neuen Zuhauses können Interessenten Räume ausmessen und überprüfen, ob die angegebenen Maße stimmen. Foto: Christin Klose/dpa-tmn
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Schummeln verboten

Beim Hauskauf hilft Nachmessen

Ist das neue Zuhause zu klein, ist das nicht nur ein Platzproblem. Verkäufer können sich haftbar machen, wenn sie falsche Angaben machen. Wie beugen Käufer Ärger vor?

Liegt zu viel Laub auf dem Bürgersteig muss dieses umgehend entfernt werden. Foto: Wolfgang Kumm/dpa
Ist Fegen Pflicht?

Regeln für Mieter rund ums Herbstlaub

Buntes Laub sieht schön aus. Trotzdem muss es im Zweifel schnell weg. Wer dafür zuständig ist, wann Laubbläser lärmen dürfen und was für die Bäume des Nachbarn gilt.

Putztücher gemeinsam mit den Handtüchern? Es kommt auf die richtige Kombination aus Waschtemperatur und Waschmittel-Typ an. Foto: Oliver Berg/dpa
Hygiene

Hand- und Küchentücher gemeinsam waschbar

Lappen, Hand- und Putztücher haben irgendwann eine Wäsche in der Maschine nötig. Aber darf man Körperpflege- und Putz-Textilein gemeinsam in die Trommel werfen?

Auch kleinere Gebäude wie Garagen können begrünt werden. Foto: Florian Schuh/dpa-tmn
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Natürliche Klimaanlage

Tipps zur Begrünung von Haus und Dach

Verwunschen und wunderschön: Häuser, an denen Efeu und Wein ranken. Das hat auch einen baulichen Vorteil: Die Begrünung ist Teil moderner energetischer Sanierung.

Mit modernen Thermostaten lassen sich die Heizkosten leichter senken. Foto: Franziska Gabbert/dpa-tmn
Zahn der Zeit

Thermostat am Heizkörper nach 15 Jahren überprüfen

Moderne Thermostate helfen beim Sparen von Stromkosten - und sind selbst erschwinglich. Elektronische Modelle gibt es ab zehn Euro.

Weil ein Mieter beim Auszug eine teilrenovierte Wohnung hinterlassen hat, klagte die Vermieterin auf Schadensersatz. Foto: Markus Scholz/dpa-tmn
Rechtsstreit

Bei Auszug teilrenoviert: Bekommt Vermieter Schadenersatz?

Eine Wohnung mit teils abgelösten Tapeten ist nur schwer vermietbar. Aber müssen ehemalige Mieter deshalb Schadenersatz leisten, wenn sie eine abgesprochene Renovierung abbrechen?

Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern muss sicherstellen, dass niemand auf dem Herbstlaub ausrutschen kann. Foto: dpa-tmn
Feucht, dunkel, rutschig

Eigentümergemeinschaft muss Laub beseitigen

Auf feuchten Blättern rutschen Fußgänger schnell aus. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft muss deshalb ihre Flächen frei halten. Sonst kann es teuer werden.