Themenwelten / Bauen & Wohnen
Der Vermieter darf nicht alle Kosten auf den Mieter umlegen und er muss die Betriebskosten einzelnd auflisten.
Abrechnung mit Tücken

Fehler bei Betriebskosten entdecken

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Bei der Vergabe eines Immobilienkredites sichern sich die Banken häufig ab - entweder in Form einer Hypothek oder einer Grundschuld.
Grundschuld & Hypothek

Wie Immobilienkredite abgesichert werden

Zur Sicherung von Immobilienkrediten wird im Grundbuch ein sogenanntes Grundpfandrecht eingetragen - als Grundschuld oder Hypothek.

Sparsamer heizen: Die EU schraubt die Effizienzklassen für neue Heizkessel hoch - so sollen die Hersteller unter Druck gesetzt werden, sparsamere Geräte zu entwickeln.
Neue Effizienzklasse

Strengere Regeln für EU-Label für neue Heizungen

Damit die Hersteller von Heizungen sparsamere Anlagen entwickeln, verschärft die EU die Klassifizierung der Geräte. Was heißt das für Verbraucher?
Der Hauskauf lässt sich in der Regel nur mit einem Immobilienkredit finanzieren.
Immobilien

Immobilienkäufer nehmen höhere Kredite auf

Höhere Kreditsummen werden bei den Immobilienkäufern in Deutschland immer häufiger, weil die Kosten für ein eigenes Haus und Grundstück deutlich angezogen sind.
Mietwohnung: Immer schwieriger zu bekommen - so überzeugen Sie den Vermieter.
Immobilien

So überzeugen man den Vermieter

Viele Mieter sind auf der Suche nach der perfekten Wohnung. Gerade in Großstädten steigen die Mieten und die Suche dauert oft länger als erwartet.
Ist die Bettdecke mit Naturhaar gefüllt, sollte sie regelmäßig gut gelüftet werden. Bei Minusgraden hat dies einen besonderen Effekt: die Milben sterben ab.
Haushaltstipp

Decken aus Naturhaar bei Kälte auslüften

In Naturhaar-Decken sammeln sich mit der Zeit Milben an. Daher ist es wichtig, sie hin und wieder gründlich zu reinigen. Am besten im kalten Winter.
Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs haben Mieter mindestens drei Monate Zeit, sich eine neue Wohnung zu suchen und auszuziehen.
Nicht ohne Grund möglich

Wie viel Zeit bleibt bei Eigenbedarfskündigung?

Mietern kann die Wohnung prinzipiell wegen Eigenbedarfs gekündigt werden. Allerdings müssen dafür einige Bedingungen erfüllt sein. Und es ist eine bestimmte Frist einzuhalten.

Spülschwämme lassen sich durch das Erhitzen in der Mikrowelle von Bakterien reinigen - aber nicht vollständig und ausreichend.
Haushalts-Tipp

Spülschwämme nicht dauerhaft in der Mikrowelle reinigen

Wissenschaftler beschäftigen sich manchmal auch mit praktischen Angelegenheiten. Etwa, ob man das Leben eines Spülschwamms durch die Reinigung in der Mikrowelle verlängern sollte.
Die modellhafte Nachbildung der Justitia steht in einem Raum eines Richters neben einem Holzhammer und einem Aktenstapel.
Mietrechts-Tipp

Depressive Erkrankung entschuldigt keinen Verzug bei Miete

Die Miete regelmäßig und pünktlich zu zahlen, ist eine der wichtigsten Pflichten des Mieters. Selbst eine Erkrankung schützt nicht automatisch vor einer Kündigung.
Kaum hat man ihn weggewischt, hat er sich in einer neuen Schicht wieder abgelegt. Das kann auch am falschen Lappen liegen, der ihn nur aufwirbelt statt mitnimmt.
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Effektiv putzen

Der Endgegner beim Hausputz: Tipps gegen Staub

Putzen ist nicht Ihre Lieblingsbeschäftigung? Aber es gibt noch etwas Nervigeres als die eigentliche Arbeit: Denn Stau legt sich sofort wieder ab. Was hilft.
Bernhard Wiedemann von der Baumschule Bunk  in Lauingen gibt Tipps für Hobby-Gärtner
Gartenglück im Frühling

Der richtige Start ins Gartenjahr

Experten-Tipp von Bernhard Wiedemann: Das ist im Frühling im Garten zu erledigen
Nach der Rückkehr in ein länger nicht genutztes Haus sollte man erst einmal die Hähne aufdrehen.
Legionellen

Leitungen von lange nicht bewohnten Häusern spülen

Wann waren Sie das letzte Mal in Ihrer Zweitwohnung? Oder im Ferienhaus? Wer lange nicht mehr die Wasserhähne aufgedreht hat, sollte das bei der Rückkehr direkt tun - für die Gesundheit.
Mieter dürfen ihre Wohnung untervermieten. Allerdings müssen sie vorher den Vermieter um Erlaubnis bitten.
Bundesgerichtshof

Untervermietung nur mit Erlaubnis des Vermieters

Wer seine Wohnung nicht aufgeben will, kann sie untervermieten. Allerdings geht das nicht ohne Zustimmung des Vermieters. Worauf kommt es dabei an?
Tauben sind als Besucher am Haus oft nicht gern gesehen.
Tierfreundliche Abwehr

Vogelrutsche hält Tauben vom Dach fern

Tauben sind nicht unbedingt willkommene Gäste auf Balkon, Fensterbrett oder Dach. Wer die Vögel verscheuchen möchte, kann das aber verhältnismäßig tierfreundlich tun - ohne verletzende Methoden.
Das Licht von Balkon und Terrasse sollte zwar für Helligkeit sorgen, aber nicht blenden.
Terrasse und Balkon

Für Außenbeleuchtung zwei Varianten einplanen

Wenn es an einem warmen Sommerabend langsam dunkel wird, ist es eigentlich auf dem Balkon und der Terrasse am schönsten. Doch keine oder zu wenig Beleuchtung zwingt zum Gehen. Das muss nicht sein.
Damit Holzdielen auf einem Balkon so schön bleiben, sollten sie regelmäßig mit einem passenden Pflegeöl behandelt werden.
Kur für den Balkon

Holzdielen zwei Tage vor dem Ölen waschen

Nach einem sonnenintensiven Sommer und einem eisigen Winter brauchen die Holzterrasse oder der Balkon eine Pflegekur. So geht's.

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