Immobilienwert: fast eine Milliarde
Bei der VIB AG, dem einzigen börsennotierten Unternehmen in Neuburg, zeigen die Index-Pfeile nach oben. Bei der Aktionärsversammlung gab es spontanen Applaus
Es ist eine Sache der Bewertung, wie viel eine Immobilie wert ist. Wie bei allen Zahlen versichert die Neuburger Immobilen-AG aber auch bei der Schätzung des Werts der eigenen Immobilien eine konservative Herangehensweise des Gutachters. Inzwischen besitzt die VIB AG 102 Immobilienobjekte im gesamten Süddeutschen Raum mit einem veranschlagten Wert von 894 Millionen Euro – darunter Einkaufszentren, Logistikhallen und Fachmärkte. Prestige-Projekte wie das Hotel auf dem Ingolstädter ehemaligen Gießereigelände oder die riesige Logistikhalle im Großmehringer Interpark kommen demnächst noch dazu. Da wundert es nicht, wenn die Aktionäre bei der Vorstellung der Bilanz für 2014 ab und zu spontan Applaus spendeten. Und auch die Aktionärsschützer hatten nichts zu bemängeln.
Knapp zehn Jahre ist es her, dass die VIB an die Börse ging. Damals mit einem Einstiegskurs von 5,25 Euro. Bald stieg die Aktie auf über zwölf Euro, dann kam die Finanzkrise. Die Geschäfte der VIB liefen gut, das Unternehmen stand auf soliden Beinen und die Aktie wanderte dennoch in den Keller. 2009 wurde der Tiefpunkt erreicht. Nur noch rund drei Euro war die Aktie wert. Vorstand und Aufsichtsrat ließen sich dadurch nicht beirren. Heute wird die VIB-Aktie mit knapp 17 Euro gehandelt. Und auch mit diesem Wert sieht Günther Hausmann von der Deutschen Schutzvereinigung für Wertpapiere die Aktie leicht unterbewertet.
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