22 Jahre Steinle Immo und HV Kappel
Von Christopher Pilz
The American Dream: durch harte Arbeit kann jeder Mensch, egal welcher Herkunft, in der Zukunft einen höheren Lebensstandard erreichen. Der amerikanische Traum, darüber lacht Roland Steinle. "Es muss nicht Amerika sein. Dieser Traum ist auch in Lauingen möglich. Man muss nur stur sein, ein Kämpfer, mit Liebe seinen Job machen - dazu muss man nicht weit weg gehen", stellt er klar. Er hat seine Erfüllung im eigenen Unternehmen Steinle Immo gefunden und führt dieses jetzt seit 22 Jahren.
Es war eine schöne Zeit
1961 geboren, wächst er bei seiner Oma auf. Steinle macht eine Lehre zum Steinmetz beim Steinbildhauermeister Ferdinand Schmid in Lauingen. An die Zeit erinnert er sich gerne zurück: "Es war eine schöne Zeit, ich habe gerne dort gearbeitet".
Danach verschlägt es ihn aber in eine andere Branche. Zehn Jahre lang arbeitet er als Türsteher fürs Gastrogewerbe und in Diskotheken. 1996 findet er dann seine Erfüllung im eigenen Immo-Büro, zusammen mit Sabine Kappel, die seit 1998 auch die Hausverwaltung im Unternehmen etabliert hat.
Für all die Hilfe über die Jahre sehr dankbar
Dafür brennen die beiden, mittlerweile seit 22 Jahren, rund um die Uhr. Es war ein großer Kampf bis hier hin - doch Roland Steinle, geprägt durch die 80er Jahre - war schon immer ein Kämpfer und hat sich durchgebissen.
Ohne Hilfe geht es nicht
Ohne Hilfe wäre all das trotzdem nicht möglich gewesen, deshalb sind die beiden vielen Unterstützern und Geschäftspartnern sehr dankbar, dass sie ihnen das Vertrauen geschenkt und Aufträge weitergegeben haben. Dazu zählen Dr. Wilhelm Ködel - in dessen Kantine Roland Steinle quasi aufwuchs - Brüder Zenetti, Dr. Georg Barfuß, Rudolf Kimmerle und Wolfgang und Manfred Oberhansl. Zu allen pflegen die beiden noch heute eine intakte und sehr gute Geschäftsbeziehung.
Sabine Kappel sucht neue Herausforderungen
Sabine Kappel hat eine ähnliche Odyssee an unterschiedlichsten Engagements hinter sich. Nach einer Ausbildung zur staatlich geprüften Kauffrau für EDV und Rechnungswesen begann die gebürtige Ziertheimerin eine Lehre als Bauzeichner.
Nach dem Abschluss folgten Jobs bei einer Tiefbau- und einer Massivhausfirma. Auf der Suche nach immer neuen Wegen und Herausforderungen entschloss sich Sabine Kappel 1995 für die Selbstständigkeit im Auslandsimmobiliengeschäft. Schnell wurde klar, dass das nicht ganz perfekt für sie war, weshalb sie im Landkreis mit der Vermietung von Immobilien begann.
Der Ort ist nicht entscheidend
Wie Roland Steinle vertritt auch sie die Meinung, den amerikanischen Traum in der Heimat leben zu können. "Wenn ich gut in meinem Job bin, ist es egal wo ich arbeite, der Ort ist dann nicht entscheidend".
So kam 1997 der Verkauf von Wohnungen und Häusern und die Vorstandschaft bei Haus+Grund e.V. hinzu. Ein Jahr später entstand die Hausverwaltung Kappel. Schon seit der Schulzeit hat das Städtchen Lauingen es Sabine Kappel angetan. Schon in ihrer Schulzeit ist ihr die Albertus-Magnus-Stadt ans Herz gewachsen.
Bezug zur Heimat ist wichtig
"Wir sind gerne in Lauingen", bestätigt Roland Steinle. Für ihn ist es wichtig, einen guten Bezug zur Heimat und den Menschen dort zu haben und auch etwas zurückzugeben. Auch deshalb fiel die Entscheidung leicht, in Lauingen das Gewerbe zu beginnen und auch weiterhin dort zu bleiben.
Und so sind sie immer noch hier, selbst nach 22 Jahren: Sabine Kappel und Roland Steinle, Hausverwaltung und Immobilienbüro. Sie sind zu zweit ein starkes Team, das für ihre Prinzipien einsteht.
Respektvolles Miteinander
Besonders wichtig ist ihnen dabei ein respektvolles und soziales Verhalten. Und das leben sie bei Steinle Immo und HV Kappel täglich vor. Die Kunden bekommen eine Beratung zum Wohlfühlen. Ehrlichkeit, Vertrauen und Hilfsbereitschaft - das haben sie sich auf die Fahnen geschrieben.
Ultimatives Netzwerk
Durch Ortsbegehungen findet Steinle perfekte Objekte für seinen Kundenstamm, außerdem hat er durch seine Vorstandschaft beim "Haus & Grund e.V. Lauingen" und der HV S. Kappel das ultimative Netzwerk mit über 1 000 Kontakten und Kunden jederzeit verfügbar. Außerdem kümmert sich Sabine Kappel um "normale" Verwaltertätigkeiten - angefangen von baurechtlichen Fragen bis hin zu Problemen mit dem "bösen Nachbarn".
Besondere Leistungen
Die Steinle Immo und die Hausverwaltung Kappel bietet nicht nur besondere Leistungen, wie eine 24-Stundenbereitschaft an 365 Tagen und Schlüssel-Safe, sondern auch Hilfe beim Verfassen von Notarverträgen, der Wertermittlung von Objekten oder dem Ausstellen von nicht vorhandenen Energieausweisen.
Herz und Persönlichkeit zählen
Das Duo Kappel & Steinle brennt seit 22 Jahren, seit der Gründung ihres Büros für ihren Job, mit Einfühlvermögen, Hilfsbereitschaft und respektvollem Umgang mit anderen. Roland Steinle ist überzeugt davon, dass in ihrem Job Herz und Persönlichkeit zählen.
Ihr Unternehmen ist keine Berufs- sondern eine Herzenssache. "Unsere beiden Berufe, die gibt’s genau zwei Mal auf der Welt - einmal von Sabine Kappel und einmal von Roland Steinle", gibt er grinsend zu verstehen.
Kampfsport ist Ausgleich zum Alltag
Neben der Liebe zum Job teilen Sabine Kappel und Roland Steinle eine weitere Liebe: die zum Kampfsport. "Ein körperlicher und geistiger Ausgleich zum Alltag", wie der ehemalige Kickboxer betont.
Bis vor Kurzem war er 1. Vorstand des Fitness- und Kampfsportcenters "Rayong Sports Lauingen". Jetzt bekleidet dieses Amt ein Mitglied seines Teams, Ralf Reinhardt. Dessen Berufslaufbahn verlief wie bei Sabine Kappel und Roland Steinle ähnlich vielfältig.
Zwei Mal zwei ergibt in der Summe ein Top-Team
Ralf Reinhardt begann bei der Post, es folgten Kommissionierer-Stellen und eine 15-jährige Tätigkeit im Versicherungswesen - jetzt ist er bei Sabine Kappel angekommen. Kürzlich übernahm er von Roland Steinle auch die ehrenamtliche Vorstandschaft bei "Rayong Sports Lauingen" und lehrt positives Denken, Offenheit, Respekt und ehrliche Hilfe - Sabine Kappel und Roland Steinle sind weiter in drei Vereinen tätig, mit dem einen Ziel: Menschen in allen Bereichen so gut wie möglich zu helfen.
Egal ob im Muaythai Bund Bayern, dem Rayong Sports oder dem Haus und Grund e.V. - alles greift konzeptionell ineinander. "Wir möchten in einer schnelllebigen Gesellschaft etwas Positives bewegen und zurückgeben", so der Geschäftsführer von Steinle Immo.
Momentan sehr im Fokus: das Thema Rassismus. Im eigenen Leben kennt der Lauinger Thaiboxer diesen Begriff nicht. "In meinem Denken gibt es keinen Rassismus. Ich bin in den 60er Jahren mit Zuwanderern aus der Türkei, Portugal, Italien und Spanien aufgewachsen. Die haben uns überhaupt erst dazu gebracht, Anzüge oder Ketten und Ringe zu tragen und uns damit positiv und zum Beispiel modisch beeinflusst.
Wichtiger Kulturmix
Der Kulturmix ist ganz wichtig für uns und die Welt", erklärt er seine Sicht auf die Debatte. Auch ein Punkt, warum er alt und jung, egal welcher Herkunft, in den Vereinen zusammenbringen möchte, um den guten Umgang miteinander zu schaffen und Respekt zu lehren.
Freigeist der 80er Jahre
Selbst die Tatsache Chef zu sein, bringt Roland Steinle und Sabine Kappel nicht von ihrer Fahrtrichtung ab. "Der Freigeist der 80er Jahre - den ich weiterhin lebe - hat uns dazu gebracht, keine Chefs zu sein, sondern, dass wirkliche alles, jede noch so klitzekleine Entscheidung, im Team besprochen und entschieden wird", sagt Steinle.
Karin Lindenmayer seit 18 Jahren dabei
Zum Team der HV Kappel gehört als letztes - schon seit mittlerweile 18 Jahren - Karin Lindenmayer. Die gelernte Erzieherin war zehn Jahre lang in Gundelfingen im Kinderheim tätig. Nach einer Umschulung zur Assistenz der Geschäftsleitung ist sie jetzt bei Sabine Kappel Ansprechpartnerin Nummer eins sobald ein Kunde das Geschäft betritt.
Ihre pädagogische Ausbildung hilft enorm im Immo-Alltag. Sie ist erste Anlaufstelle für Eigentümer und Mieter, kann zuhören, weiß zwischenmenschlich zu vermitteln und zu reagieren - das wird bei Roland Steinle groß geschrieben und zeichnet Steinle Immo aus.
Persönliche Ansprechpartner
Hier gibt es persönliche Ansprechpartner, die greifbar sind und sich nicht hinter Büromauern verstecken, sondern in der ersten Reihe bereit stehen.
App für Mieter und Eigentümer
Steinle Immo war schon zu Anfangszeiten ein Vorreiter moderner Immobilienbüros. Das begann beispielsweise damit, dass Roland Steinle an seinen Objekten "zu verkaufen"-Schilder installierte und jetzt haben Steinle Immo und die HV Kappel in Zusammenarbeit mit Christoph Friedel von FRIEDELDESIGN eine App für Ihre Mieter und Eigentümer entwickelt und bereitgestellt, mit der diese schnellen Zugriff auf die Wohnanlagen haben, Infos und Änderungen per Push-Meldung erhalten und mit vielen weiteren Features überzeugt. Vorreiter eben.
Dienstleister sein bedeutet greifbar sein
"Wir wollen greifbar sein, wir sind Dienstleister", sagt Steinle stolz. Und zu viert bildet das Team eine wunderbare, vielfältige Symbiose mit Erfahrungen aus zahlreichen Branchen, die im Umgang mit den Leuten, die zu ihnen kommen, sehr helfen und Hausverwaltung Kappel und Steinle Immo so besonders machen.
Denn 2 bärenstarke Typen mal 2 Top-Mitarbeiter ergeben schlussendlich ein unschlagbares Vierergespann und ein Top-Team für mindestens weitere 22 Jahre Steinle Immo und Hausverwaltung Kappel.
Weitere Infos im Internet
www.steinle-immo.de
www.hausverwaltung-kappel.de
www.haus-und-grund-bayern.de www.rayong-la.de
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