Aichach: Wohnen in Aichach: Die Stadt will wachsen – aber mit Augenmaß

Plus Bauen und Wohnen im Wittelsbacher Land: In Aichach sind Baugrundstücke seit Jahren Mangelware - vor allem für Eigenheime. Trotzdem wird enorm viel gebaut.

VonClaudia Bammer

Ein rund 750 Quadratmeter großes Baugrundstück im Aichacher Stadtteil Unterschneitbach: rund 400.000 Euro. Knapp 780 Quadratmeter in Algertshausen: fast 500.000 Euro. Ein gut 1000 Quadratmeter großes Grundstück in Griesbeckerzell: Preis nur auf Anfrage. Wer in Aichach bauen will, braucht eine gehörige Portion Glück – und das nötige Geld, denn die genannten Preise gelten wohlgemerkt nur für das Grundstück – ohne Haus. Dabei ist es ein guter Tag, wenn gleich drei Baugrundstücke im Internet zu finden sind. Einige Tage später wird in gängigen Internetportalen nur ein einziges Baugrundstück in Aichach aufgelistet. Bauplätze in Aichach sind rar – obwohl es rund 800 baureife Grundstücke im Stadtgebiet gibt.

Trotz der Fülle an Baugrundstücken – angesichts der Zinssituation und der Preissteigerungen für Grund und Boden verkauft kaum jemand. Viele werden als sogenannte "Enkelgrundstücke" für die Nachkommen aufgehoben. Wegen der Vielzahl an vorhandenen Bauplätzen wurden in Aichach allerdings lange Zeit kaum neue Baugebiete ausgewiesen. Der Freistaat Bayern hat die Losung "Innen- vor Außenentwicklung" ausgegeben. 2005 hat der Stadtrat deshalb den Grundsatzbeschluss gefasst, nur dort Bauland auszuweisen, wo es im Flächennutzungsplan vorgesehen ist. Mittlerweile hat allerdings ein Umdenken eingesetzt.

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