Augsburg: Weniger neue Wohnungen: Für Mieter wird es in Augsburg immer enger

Plus In den kommenden Jahren dürften weniger Neubauwohnungen entstehen. Das sorgt zusammen mit hohen Zinsen dafür, dass potenzielle Käufer in den Mietmarkt drängen.

VonStefan Krog

In Augsburg steht in den kommenden Jahren offenbar ein drastischer Einbruch beim Neubau von Wohnungen bevor. Im vergangenen Jahr - noch ohne Dezemberwert - wurden laut Statistischem Landesamt in Augsburg 657 Neubauwohnungen genehmigt. In den Vorjahren lag die Zahl der Genehmigungen fürs ganze Jahr bei etwa 1500. "Wir laufen da auf ein Problem zu. Die Baugenehmigungen von heute sind die fertigen Wohnungen von morgen", sagt Prof. Stephan Kippes, Leiter der Marktforschung beim Immobilienverband IVD. Die Entwicklung zeichnete sich angesichts der deutlich gestiegenen Bauzinsen und der nach wie vor hohen Baupreise seit Monaten ab, inzwischen schlägt sie sich in Zahlen nieder. 

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Viele Bauträger hielten für den Moment die Füße still und warteten ab, wie es weitergehe, sagte Florian Schreck, IVD-Vorstandsmitglied und Makler in Augsburg, am Dienstag bei einer Pressekonferenz. Schon gekaufte Grundstücke würden in der Hoffnung darauf, dass die Perspektiven im Sommer etwas klarer seien, vorerst liegen gelassen. Das bedeutet aber auch: In einigen Jahren, die üblicherweise zwischen Antragstellung und Fertigstellung von Wohnungen liegen, wird sich diese Verzögerung konkret im Wohnungsangebot niederschlagen. Verschärft wird dies noch durch den Zuzug.

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