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Vöhringen
10.07.2015

Vöhringen will weiter wachsen

So kann der Bereich nordöstlich des Berliner Rings einmal aussehen, muss er aber nicht. Mehrgeschossige Häuser mit klaren Linien, Einfamilien- und Kettenhäuser könnten das neue Baugebiet prägen. Das aber ist erst mal nur die Vorstellung des Planers. Wenn der ausgearbeitete Bebauungsplan auf dem Tisch liegt, wird der Stadtrat sagen, was gewollt ist.
Foto: Repro: Ursula Katharina Balken

Bauausschuss bringt neues Baugebiet im Nordosten der Stadt auf den Weg

Nach dem Flächennutzungsplan ist vorgesehen, im Bereich des nordöstlichen Stadtgebietes auch künftig eine Erweiterung des Ortes mit Wohnbauflächen möglich zu machen. Die Stadt Vöhringen, so machte Bürgermeister Karl Janson klar, kann derzeit weder ortsansässigen noch auswärtigen Bürgern Baugrundstücke in ausreichender Zahl anbieten. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aber bei der Verwaltung in zunehmendem Maße festzustellen.

Wie Architekt Martin Maslowski erklärte, umfasst der Geltungsbereich des angedachten Bebauungsplanes rund 12000 Quadratmeter. Das Baugebiet soll städtebaulich von der verdichteten Bebauung mit bis zu vier Geschossen im Baugebiet Vöhringen Nord-Ost II an die Ortsgrenze hinleiten. Gleichzeitig soll dem Ziel der Bayerischen Staatsregierung, nämlich möglichst ein ressourcenschonendes und flächeneffizientes Bauen zu realisieren, gefolgt werden. Im westlichen Teil des Areals sollen Geschossbauten genehmigt werden. Entlang des Berliner Rings könnten eventuell bis zu vier Stockwerke zulässig sein, wobei das oberste Stockwerk nach Vorstellungen der Stadtverwaltung ein Staffelgeschoss sein sollte oder im Dachgeschoss liegen muss. In Richtung Osten sollte sich die Bebauung geschossmäßig nach unten staffeln. Während im Kern des neuen Wohngebietes Doppel- und Kettenhäuser vorstellbar sind und diese eventuell auch bis zu drei Geschosse aufweisen könnten, sind am Rand des Geltungsbereiches nur noch Einzel- und Doppelhäuser mit maximal zwei Stockwerken vorgesehen. Grundstückgrößen von voraussichtlich 300 bis 750 Quadratmetern bilden die Grundlage für marktgerechte Wohngebäude, vor allem für Familien. Das Baugebiet soll durch eine Ringstraße mit dem Ausbaugrad einer Anliegerstraße erschlossen werden.

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