Baugebiet: Mustersiedlung für Energiesparer

VonStephanie Schuster

In Offenhausen sollen 17 Grundstücke für sogenannte „Effizienzhäuser“ entstehen

Neu-Ulm Der Weg für Neu-Ulms erste Mustersiedlung für energieeffiziente, hochwertige Wohnhäuser mit einwandfreier Ökobilanz ist frei. Nachdem der Ausschuss für Stadtentwicklung für das neue Baugebiet mit Vorbildcharakter zunächst noch Nachbesserungen gefordert hatte, stimmte das Gremium nun für den städtebaulichen Entwurf „An den Pfleggärten“.

Das geplante Wohngebiet liegt am westlichen Ortsrand von Offenhausen, zwischen Augsburger Straße und Donau-Ufer. Auf der knapp zwei Hektar großen Fläche sind 17 Einzelgrundstücke vorgesehen, auf denen moderne Baukörper mit Platz für bis zu 34 Wohneinheiten entstehen sollen. Zwar sollen die künftigen Bauherren, was die individuelle Gestaltung ihrer Grundstücke angeht, ausreichend Spielraum bekommen – einige, gar nicht mal so unerhebliche Vorgaben wurden aber jetzt bereits beschlossen. Um dem energetischen Konzept für das neue Baugebiet gerecht zu werden, müssen die künftigen Grundstückseigentümer dort sogenannte „Effizienzhäuser“ errichten. Diese verbrauchen durch hervorragenden Wärmeschutz, gedämmte Fensterrahmen oder Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung nur 40 Prozent der Energie eines herkömmlich gebauten Hauses – und weisen da eine noch bessere Ökobilanz auf als die sogenannten Passivhäuser.

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