Kommentar: Wieder mehr Zwangsversteigerungen: Das ist eine bedenkliche Entwicklung

Plus Die Zahl der Zwangsversteigerungen steigt – ein Trend, der anhalten könnte. Der Wohnungsmarkt in Augsburg ist angespannt, Lösungen gibt es nur wenige.

Eine Trendwende im Bereich der Zwangsversteigerungen in Augsburg – das hätte schon für sich genommen Aussagekraft. Tatsächlich aber reiht sich der Fakt, dass wieder mehr Immobilien und Grundstücke unter den Hammer kommen, ja in eine ganze Reihe von Entwicklungen, die verdeutlichen, wie schwierig die Lage auf dem Wohnungsmarkt in der Stadt derzeit ist. Hinzu kommt: Dass die Zahl der Zwangsversteigerungen weiter nach oben schnellt, ist durchaus möglich, zumindest, sollten die Zinsen auf dem aktuellen Niveau bleiben oder sogar steigen. In ein paar Jahren läuft bei vielen Käufern, die während der Niedrigzinsphase eine Immobilie erworben haben, die Zinsbindung aus, was oft in deutlich höhere monatliche Rate münden dürfte; eine heikle Phase. 

Immobilien in Augsburg: Schwierige Lage auf dem Wohnungsmarkt

Wer dann verkaufen will oder muss und eine neue Bleibe sucht, stößt auf ein angespanntes Umfeld. In Augsburg herrscht Wohnungsnot, eine Misere, bei der speziell auf dem Mietmarkt auch kein Ende absehbar ist, was wiederum auch mit dem gestiegenen Immobilienzinsen zu tun hat. Zwar sinken im Kaufsegment die Preise, doch das fängt kaum auf, was durch die gestiegenen Kreditzinsen an Mehrkosten entsteht. Selbst wohlhabendere Menschen nehmen angesichts dessen vielfach vom Traum der eigenen Wohnung Abstand, leben weiterhin zur Miete - und erhöhen dort den Druck. 

Augsburg Jan Kandzora Augsburg